Verkauf business Las Palmas De Gran Canaria von 502 m²

Hotel Villa Rural in Santa Brígida.
15 Minuten von Las Palmas de Gran Canaria und 25 Minuten vom Flughafen entfernt.

Schlüsselfertig. Bereit, Ihr eigenes Geschäft sofort zu starten, ohne Mieter.
Brandneu nach einer kompletten Renovierung.

Geeignet für Steuersubventionen wie RIC, ZEC usw.

Kanarisches Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, welches unter Beibehaltung des Charmes und der ursprünglichen Elemente des Hauses restauriert wurde.
Die Villa ist auf 3 Etagen verteilt und verfügt über 9 Doppelzimmer und 1 Junior-Suite.

Auf der unteren Ebene des Anwesens befindet sich ein 360 m2 großer Veranstaltungsbereich, in dem sich der Swimmingpool befindet, mit Blick auf die natürliche Landschaft.
Dieser Bereich verfügt auch über einen verglasten Mehrzweckraum und eine Toilette mit einer Gesamtfläche von 43 m2, die für Yoga-Retreats, Meetings und Entspannung vorgesehen sind.
Dieser Raum kann in ein kleines Spa mit Jacuzzi, Sauna,Massagebereich usw. umgewandelt werden.
Das Ganze ist umgeben von 4000 m2 Land mit Obstbäumen, Weinreben, Blumen und einheimischen Pflanzen.

Zusammenfassung der Flächen:
Ebene 1: 76,41 m2. Ebene 0: 337,01 m2. Ebene -1: 88,87 m2. Ebene -2: 49,13 m2.
Bebaute Fläche insgesamt: 551,42 m2
Zusätzliche Fläche der Terrassen und Innenhöfe: 194,07 m2
Gesamtfläche des Grundstücks: 4.742,78 m2

Installationen:
-Klimaanlage und Warmwasserbereitung: aerothermisch, einschließlich der Möglichkeit, das Schwimmbad zu beheizen -Photovoltaikanlagen: Projekt abgeschlossen und zur Ausführung anstehend.
Abwässer: 16.000 Liter Kläranlage, daraus resultierendes Wasser für die Bewässerung -Gesamte Beleuchtung in LED-System installiert.
Außenschreinerei: PVC-Außenholzsimulation, mit Dreifachverglasung und doppelter Luftkammer für maximale Isolierung.

Andere neue Installationen:
-komplette Elektroinstallation, dreiphasig.
-komplette Sanitärinstallation, einschließlich Druckgruppe -Installation von Wifi 6 System, Fernverwaltung.
-Installation eines Netzes von Videoüberwachungskameras, Fernverwaltung -Tropfbewässerungssystem für den Weinberg, Obstbäume und Gärten -Lieferung von Feuerlöschern, je nach Projekt
-Schwimmbecken 6 x 3,28m x 3,28m, mit einer Tiefe von 1,40m.
-OCA gemacht

Gartenbereiche, Obstgarten und Poolbereich - Veranstaltungen:
Die Umgebung des Anwesens ist in einen Weinberg, einen Garten, einen Obstgarten und einen Obstgarten unterteilt, wobei letzterer für die Selbstversorgung mit saisonalem Obst, Gemüse und Grünzeug ausgelegt ist.
Obstbäume wie Papaya, Mango, Zitrone, Feige, Avocado, Banane, Kirsche, Kaki, Apfel, Birne, Orange, Mandel, Granatapfel, Maulbeere usw. bilden die vorhandene Vielfalt.
Der Weinberg, der sich derzeit in der Entwicklungsphase befindet, wurde mit den Sorten Gual und Listán blanco bepflanzt.

Dokumentation des Hotels:
Das Hotel ist im Allgemeinen Tourismusregister als Landhotel eingetragen und verfügt über die Genehmigung des Patronato de Turismo, Medio Ambiente y Patrimonio.

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Wir sprechen Englisch, Deutsch, Spanisch, Russisch, Französisch und Norwegisch.[IW]