Verkauf haus Begur - Costa Brava von 778 m²

Außergewöhnliche neu gebaute Villa, geräumig und hell, gebaut auf einem großen und erhöhten Grundstück, in der Gegend von Ses Falugues in Aiguablava, einer der renommiertesten Viertel von Begur und der Costa Brava. Die Villa bietet viel Privatsphäre und Ruhe und ist nur 10 Minuten zu Fuß von der schönen Bucht von Aiguablava entfernt. Dank der erhöhten Lage genießt die Immobilie einen weiten Blick auf das Meer und den Berg Puig de Sa Guàrdia.
Die im Jahr 2023 fertiggestellte Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die ihrem zukünftigen Besitzer maximalen Komfort bieten soll. Auf einem Grundstück von 1.875 m2 erbaut, verfügt die Villa über eine bebaute Fläche von insgesamt 741 m2, wovon ca. 360 m2 auf den Wohnbereich entfallen und der Rest auf großzügige Terrassen, die große geschlossene Garage für vier Autos und Abstellräume.
Die Ausfahrt führt direkt zum Haupteingang des Hauses, von wo aus man das Erdgeschoss betritt. Die Villa ist über zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss finden wir eine große Eingangshalle mit Abstellräumen, Zugang zur Innentreppe und Aufzug und Zugang auch zur Garage und dem Maschinenraum mit Waschküche. Auf der gleichen Etage befindet sich ein unabhängiger Bereich mit zwei großen Doppel Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer mit Dusche, das teilweise in den Boden eingegraben ist, was ihnen einen unschlagbaren klimatischen Komfort bietet. Dank ihrer Privatsphäre können sie in ein unabhängiges Büro, einen Fernsehraum oder einen Fitnessraum umgewandelt werden.
Über die Innentreppe gelangt man in das Hauptgeschoss der Villa, das in drei Bereiche aufgeteilt ist. Auf der einen Seite finden wir einen privaten Bereich mit dem Hauptschlafzimmer, das über ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, mehrere Einbauschränke und Zugang zur Hauptterrasse verfügt. Außerdem gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zur Terrasse, ein kleineres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.
Der zentrale Bereich des Hauptgeschosses beherbergt das große, offene Wohn-/Esszimmer, das mit einer eleganten, voll ausgestatteten Küche verbunden ist und Zugang zur überdachten Hauptterrasse bietet, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge hat. Auf der Terrasse befindet sich ein großer Ess- und Chill-out-Bereich. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zu einem großen, nach Süden ausgerichteten Garten, der von einem mediterranen Wald geschützt wird und eine absolute Privatsphäre bietet.
Am anderen Ende des Hauptgeschosses befindet sich ein weiterer privater Bereich mit zwei großen Doppelschlafzimmern, die sich ein Bad mit Dusche teilen. Eines der Schlafzimmer bietet Meerblick und hat einen direkten Zugang zum Garten. In diesem Bereich befindet sich auch die Treppe, die zu einer Dachterrasse mit Solarium führt, von der aus man einen herrlichen Panoramablick genießen kann.
Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten mit automatischer Beleuchtung umgeben, der durch einen großen Infinity-Pool von 72 m2 ergänzt wird.
Neben der einzigartigen Aufteilung und der exzellenten Verarbeitung bietet die Immobilie folgende Einrichtungen und Extras: aerothermisches System für Heizung und Klimaanlage; Luftreinigungssystem mit Wärmetauscher, Wasserenthärter, Aufzug, Alarmsystem, Salz Osmose-Pool Reinigungssystem, Glasfaser-Internet, automatische Tore für den Zugang zum Grundstück und zur Garage und Touristen Lizenz.
Es ist voll möbliert und ausgestattet, um es vom ersten Tag an zu genießen, verkauft.
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Die Costa Brava macht ihrem Namen alle Ehre in einer der schönsten Gemeinden von Baix Empordà, der Stadt Begur. Es befindet sich am Massiv von Begur, wo die Überreste von Castell de Begur ruhen. Der Charme der Straßen seiner Altstadt mit mittelalterlicher Architektur lädt uns ein, einen Spaziergang durch die fantastischen indischen Häuser und die Verteidigungstürme der s zu unternehmen. XVI., Errichtet zum Schutz vor Angriffen von Piraten.
Die Stadt bietet uns eine Vielzahl von acht wunderschönen Buchten und Stränden, die sich aufgrund der geografischen Merkmale, aus denen sie bestehen, völlig voneinander unterscheiden.
Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer genießen. Diese Buchten sind dank einiger wunderbarer 'Caminos de Ronda' miteinander verbunden, die uns einen angenehmen und bequemen Spaziergang garantieren und es uns ermöglichen, außergewöhnliche Bilder und Fotos dieser Gegend aufzunehmen.
Es ist eine ideale Enklave, um die Natur und Ruhe, die Golfplätze, sowie seine bekannten Restaurants, in denen Sie die ausgezeichnete Gastronomie des Ortes genießen können.
Es befindet sich neben der Straße C-31, die direkt mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und auch mit Frankreich in Verbindung steht. Der Flughafen Girona ist nur 50 km entfernt und der Flughafen Barcelona ist 125 km südlich.
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