Vente maison Begur - Costa Brava de 778 m²

Exceptionnelle villa neuve, spacieuse et lumineuse, construite sur un grand terrain surélevé, dans le quartier de Ses Falugues à Aiguablava, l'un des quartiers les plus prestigieux de Begur et de la Costa Brava. La villa offre beaucoup d'intimité et de tranquillité, étant à seulement 10 minutes à pied de la belle crique d'Aiguablava. Grâce à sa position surélevée, la propriété bénéficie de larges vues sur la mer et la montagne de Puig de Sa Guàrdia.
Achevée en 2023, la villa offre des finitions, des installations et des équipements de première qualité, dans le but d'offrir un maximum de confort à son futur propriétaire. Construite sur un terrain de 1.875 m2, la villa a une surface totale de 741 m2, dont environ 360 m2 sont dédiés à l'espace de vie, et le reste est destiné aux terrasses spacieuses, au grand garage fermé pour quatre voitures et au stockage.
L'allée mène directement à l'entrée principale de la maison, où l'on accède au rez-de-chaussée. La villa est répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand hall d'entrée avec des espaces de rangement, l'accès à l'escalier intérieur et à l'ascenseur, ainsi que l'accès au garage et à la salle des machines avec buanderie. Au même étage se trouve une zone indépendante avec deux grandes chambres doubles et une salle de bain complète avec douche, partiellement creusée dans le sol, ce qui leur donne un confort climatique imbattable. Grâce à leur intimité, elles peuvent être transformées en espace de bureau indépendant, en salle de télévision ou en salle de gymnastique.
En montant l'escalier intérieur, on accède à l'étage principal de la villa, réparti en trois zones. D'une part, nous trouvons une zone privée avec la chambre principale, qui bénéficie d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, de multiples armoires encastrées et d'un accès à la terrasse principale. Il y a également une autre chambre double en suite avec accès à la terrasse, une chambre plus petite avec deux lits simples et sa propre salle de bains privée, ainsi que des toilettes pour les invités.
La partie centrale de l'étage principal abrite le grand salon/salle à manger, bien relié à une élégante cuisine entièrement équipée, et l'accès à la terrasse principale couverte, d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur la mer et les montagnes. La terrasse abrite une grande salle à manger extérieure et un espace de détente. La cuisine a un accès direct à un grand jardin orienté au sud, protégé par une forêt méditerranéenne, avec une intimité totale, un espace idéal pour les dîners et les réunions.
Enfin, à l'autre extrémité de l'étage principal se trouve un autre espace privé avec deux grandes chambres doubles partageant une salle de bains avec douche. L'une des chambres offre une vue sur la mer et dispose d'un accès direct au jardin. Dans cette zone se trouve également l'escalier qui mène à une terrasse sur le toit avec solarium, d'où l'on peut profiter de vues panoramiques.
La villa est entourée d'un magnifique jardin paysager avec éclairage automatique, complété par une grande piscine à débordement de 72 m2.
En plus de son agencement unique et de ses excellentes finitions, la propriété offre les équipements et les extras suivants : système aérothermique pour le chauffage et la climatisation ; système de purification de l'air avec échangeur de chaleur, adoucisseur d'eau, ascenseur, système d'alarme, système de purification de la piscine par osmose saline, Internet par fibre optique, portails automatiques pour l'accès à la propriété et au garage et licence touristique.
Il est vendu entièrement meubler et équipé pour en profiter dès le premier jour.
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La Costa Brava porte bien son nom dans l'une des plus beaux villages du Baix Empordà, la ville de Begur. Il est situé sur le « massif de Begur », où reposent les restes du « Castell de Begur », le charme des rues de sa vieille ville à l'architecture médiévale, nous invite à profiter d'une promenade à travers les fantastiques maisons indiennes et les tours de défense du s. XVI, érigé pour se protéger contre les attaques de pirates.
La ville nous offre une variété de huit belles criques et plages qui sont totalement différentes les unes des autres en raison des caractéristiques géographiques qui les composent, d'où il est possible d'apprécier une vue magnifique sur la mer Méditerranée. Ces criques sont reliées entre elles grâce à de magnifiques « Caminos de Ronda », qui nous garantissent une promenade agréable et confortable et nous permettent de prendre des images et des photographies exceptionnelles de cette région.
C'est une enclave idéale pour profiter de la nature et de la tranquillité, de ses clubs de golf, ainsi que de ses restaurants réputés, où vous pourrez profiter de l'excellente gastronomie du lieu.
Situé à côté de la route C-31 qui communique directement avec la ville historique de Gérone, Barcelone et aussi avec la France. L'aéroport de Gérone est à seulement 50 km et l'aéroport de Barcelone est à 125 km au s