1 200 000 €
Nr. 482V287M
Verkauf haus Mougins von 324 m²
29 Fotos
Merkmale :
- Wohnfläche (m²): 324.33
- Zahl der Räume: 6
- Schlafzimmer: 5
- Küchen: 1
- Unabängige Küche: Ja
- Tagungsraum Fläche (m²): 52.92
- Fläche des Grundstücks (m²): 1837.00
- Swimmingpool: Ja
- Terrasse: 4
- Baujahr: 1977
Beschreibung :
Exklusives Viertel MOUGINS LE GUILLET / In DOMINANTER Lage mit Meerblick,
„Prieuré“ ist eine authentische provenzalische Steinvilla, 10 Minuten von Cannes und dem Meer entfernt, bestehend aus:
-Im Erdgeschoss :
Überdachte Veranda, Eingang, Esszimmer-Wohnzimmer von 53 m² (mit monumentalem Natursteinkamin und Terrasse mit Pergola), Büro, separate Küche, Flur, separate Toiletten, Schränke, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit doppeltem Zugang, 1 Suite-Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
-Auf der Etage, mit direktem Zugang von außen über eine Treppe im Turm (aber mit dem Wohnraum des Hauses verbunden): Wohnzimmer, Esszimmer, Zugang zur Tropézienne-Terrasse, separate Küche (leicht in eine Suite umwandelbar) , Separate Toiletten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer.
-Im Keller: Garage und Lagerräume, Heizraum und verschiedene Lagerräume/
Sie werden von der Qualität der Materialien und ihrer Umsetzung begeistert sein.
Zahlreiche kleine architektonische und dekorative Details tragen zur Zeitlosigkeit des Ortes und zur Achtung der provenzalischen Traditionen bei. Der Garten bietet mediterrane Arten: Olivenbäume, Zitrusfrüchte, Pfefferbäume, Lorbeerbäume usw.
Große Garage und Lageranhänge.
Technische Information :
-Traditionelles Schwimmbad von 12 m x 5 m
-Gasheizung und Warmwasser (Tank).
- Ein Anschluss an die Kanalisation auf der Straße ist erforderlich (die Klärgrube entspricht nicht mehr dem Standard).
-Automatische Bewässerung sowie solides schmiedeeisernes Tor.
-Derzeit werden die Arbeiten am Schwimmbad fertiggestellt, die Arbeiten müssen noch abgeschlossen werden.
-Elektrizität und Gemälde sind neu.
-Arbeit erforderlich.
Der Preis berücksichtigt mehr oder weniger Lärmbelästigung, abhängig von der Tageszeit und der Windrichtung und der darunter liegenden Straße.
Abhilfe schafft hier die Planung der Installation eines geschickt platzierten Brunnens.
Andererseits profitieren wir von der einfachen und schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.
Es ist zu beachten, dass die Villa seit ihrer Erbauung keine Risse aufweist und sich nicht bewegt hat. Informationen zu den Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks http://www.georisks.gouv.fr Wohnfläche 234,46 m² + Keller von 89,87 m², also insgesamt 324,33 m²
„Prieuré“ ist eine authentische provenzalische Steinvilla, 10 Minuten von Cannes und dem Meer entfernt, bestehend aus:
-Im Erdgeschoss :
Überdachte Veranda, Eingang, Esszimmer-Wohnzimmer von 53 m² (mit monumentalem Natursteinkamin und Terrasse mit Pergola), Büro, separate Küche, Flur, separate Toiletten, Schränke, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit doppeltem Zugang, 1 Suite-Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
-Auf der Etage, mit direktem Zugang von außen über eine Treppe im Turm (aber mit dem Wohnraum des Hauses verbunden): Wohnzimmer, Esszimmer, Zugang zur Tropézienne-Terrasse, separate Küche (leicht in eine Suite umwandelbar) , Separate Toiletten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer.
-Im Keller: Garage und Lagerräume, Heizraum und verschiedene Lagerräume/
Sie werden von der Qualität der Materialien und ihrer Umsetzung begeistert sein.
Zahlreiche kleine architektonische und dekorative Details tragen zur Zeitlosigkeit des Ortes und zur Achtung der provenzalischen Traditionen bei. Der Garten bietet mediterrane Arten: Olivenbäume, Zitrusfrüchte, Pfefferbäume, Lorbeerbäume usw.
Große Garage und Lageranhänge.
Technische Information :
-Traditionelles Schwimmbad von 12 m x 5 m
-Gasheizung und Warmwasser (Tank).
- Ein Anschluss an die Kanalisation auf der Straße ist erforderlich (die Klärgrube entspricht nicht mehr dem Standard).
-Automatische Bewässerung sowie solides schmiedeeisernes Tor.
-Derzeit werden die Arbeiten am Schwimmbad fertiggestellt, die Arbeiten müssen noch abgeschlossen werden.
-Elektrizität und Gemälde sind neu.
-Arbeit erforderlich.
Der Preis berücksichtigt mehr oder weniger Lärmbelästigung, abhängig von der Tageszeit und der Windrichtung und der darunter liegenden Straße.
Abhilfe schafft hier die Planung der Installation eines geschickt platzierten Brunnens.
Andererseits profitieren wir von der einfachen und schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.
Es ist zu beachten, dass die Villa seit ihrer Erbauung keine Risse aufweist und sich nicht bewegt hat. Informationen zu den Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks http://www.georisks.gouv.fr Wohnfläche 234,46 m² + Keller von 89,87 m², also insgesamt 324,33 m²
- Energieklasse: e (298,00 kWh/m2)
- Treibhausgas: e (69,00 kg CO2/m2)
- Gebühren bezahlt von: Verkäufer
- In Miteigentum: Nein
Veröffentlicht von:
Quality IMMOBILIER
80, Chemin du Collet de St Marc
06130 - Grasse
Frankreich
www.quality-immobilier.com
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