1.200.000 €
Ref. 482V287M
Vendita casa Mougins di 324 mq
29 foto
Caratteristiche :
- Superficie abitabile (m²): 324.33
- Numero di locali: 6
- Camere da letto: 5
- Cucine: 1
- Cucina indipendente: Sì
- Superficie soggiorno (m²): 52.92
- Superficie terreno (m²): 1837.00
- Piscina: Sì
- Terrazze: 4
- Anno di costruzione: 1977
Descrizione :
Esclusivo, Distretto MOUGINS LE GUILLET / In Posizione DOMINANTE con Vista Mare,
Il "Prieuré" è un'autentica villa provenzale in pietra a 10 minuti da Cannes e dal mare, composta da:
-Al piano terra :
Portico coperto, Ingresso, Sala da pranzo soggiorno di 53 mq (con monumentale camino in pietra da taglio e terrazzo con pergolato), Ufficio, Cucina separata, disimpegno, Wc separati, armadi, 2 camere da letto, Bagno con doppio accesso, 1 camera padronale suite con ampio bagno, vasca, doccia e doppio lavabo.
-Al piano, con accesso diretto dall'esterno tramite scala nella torre (ma collegato allo spazio abitativo della casa): soggiorno, sala da pranzo, apertura sulla terrazza Tropézienne, cucina indipendente (facilmente trasformabile in suite) , WC separati, una camera da letto, un bagno.
-Al Piano Interrato: Garage e locali deposito, Locale Caldaia, e vari ripostigli/
Sarai sedotto dalla qualità dei materiali e dalla loro realizzazione,
una serie di piccoli dettagli architettonici e decorativi contribuiscono all'atemporalità del luogo e al rispetto delle tradizioni provenzali. Il giardino offre specie mediterranee: ulivi, agrumi, alberi del pepe, allori....ecc.
Annessi ampio garage e deposito.
Informazioni tecniche :
-Piscina tradizionale di 12 mx 5 m
-Riscaldamento a gas e acqua calda (serbatoio).
- Sarà necessario un collegamento alla fognatura sulla strada (la fossa settica non è più a norma).
-Irrigazione automatica e cancello in ferro battuto massiccio.
-Piscina attualmente in fase di rifinitura, lavori da ultimare.
-Elettricità e quadri sono recenti.
-Lavoro necessario.
Il Prezzo tiene conto più o meno dell'inquinamento acustico a seconda dell'ora del giorno e della direzione del vento e della strada sottostante.
A questo si può rimediare progettando l’installazione di una fontana opportunamente posizionata.
D'altra parte, beneficiamo di un accesso facile e veloce alle strade principali.
Si precisa che la Villa non presenta crepe e non ha subito spostamenti dal momento della sua costruzione. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito Géorisks http://www.georisks.gouv.fr Superficie abitabile di 234,46 m² + Seminterrato di 89,87 m², ovvero un totale di 324,33 m²
Il "Prieuré" è un'autentica villa provenzale in pietra a 10 minuti da Cannes e dal mare, composta da:
-Al piano terra :
Portico coperto, Ingresso, Sala da pranzo soggiorno di 53 mq (con monumentale camino in pietra da taglio e terrazzo con pergolato), Ufficio, Cucina separata, disimpegno, Wc separati, armadi, 2 camere da letto, Bagno con doppio accesso, 1 camera padronale suite con ampio bagno, vasca, doccia e doppio lavabo.
-Al piano, con accesso diretto dall'esterno tramite scala nella torre (ma collegato allo spazio abitativo della casa): soggiorno, sala da pranzo, apertura sulla terrazza Tropézienne, cucina indipendente (facilmente trasformabile in suite) , WC separati, una camera da letto, un bagno.
-Al Piano Interrato: Garage e locali deposito, Locale Caldaia, e vari ripostigli/
Sarai sedotto dalla qualità dei materiali e dalla loro realizzazione,
una serie di piccoli dettagli architettonici e decorativi contribuiscono all'atemporalità del luogo e al rispetto delle tradizioni provenzali. Il giardino offre specie mediterranee: ulivi, agrumi, alberi del pepe, allori....ecc.
Annessi ampio garage e deposito.
Informazioni tecniche :
-Piscina tradizionale di 12 mx 5 m
-Riscaldamento a gas e acqua calda (serbatoio).
- Sarà necessario un collegamento alla fognatura sulla strada (la fossa settica non è più a norma).
-Irrigazione automatica e cancello in ferro battuto massiccio.
-Piscina attualmente in fase di rifinitura, lavori da ultimare.
-Elettricità e quadri sono recenti.
-Lavoro necessario.
Il Prezzo tiene conto più o meno dell'inquinamento acustico a seconda dell'ora del giorno e della direzione del vento e della strada sottostante.
A questo si può rimediare progettando l’installazione di una fontana opportunamente posizionata.
D'altra parte, beneficiamo di un accesso facile e veloce alle strade principali.
Si precisa che la Villa non presenta crepe e non ha subito spostamenti dal momento della sua costruzione. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito Géorisks http://www.georisks.gouv.fr Superficie abitabile di 234,46 m² + Seminterrato di 89,87 m², ovvero un totale di 324,33 m²
- Classe energetica: e (298,00 kWh/m2)
- Emissione gas ad effetto serra: e (69,00 kg CO2/m2)
- Oneri a carico: Venditore
- Sottoposto alla coproprietà: no
Annuncio proposto da:
Quality IMMOBILIER
80, Chemin du Collet de St Marc
06130 - Grasse
Francia
www.quality-immobilier.com
06130 - Grasse
Francia
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