Verkauf villa Amoreira von 234 m²

EINE PRIVILEGIERTE LAGE UND EINE AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG
Wenn Sie Golf und Strand lieben und Wert auf Privatsphäre und Komfort legen, dann ist dies die richtige Villa für Sie!

Es befindet sich auf einem 997 m2 großen Grundstück in privilegierter Lage, nur 300 m von Praia d'El-Rey und 450 m vom Golfplatz entfernt, sodass Sie die Ruhe und Privatsphäre genießen können, die Sie sich wünschen, aber dennoch in der Nähe von allem, einschließlich 3 weitere Golfplätze im Umkreis von 5 bis 7 km und die wunderschöne Lagune von Óbidos 6,5 km entfernt.

Es ist in 2+1 Etagen mit mehreren Terrassen und Pergolen unterteilt, die den ganzen Tag über hervorragendes Licht bieten und von gepflegten Rasenflächen und einem üppigen Garten umgeben sind, zu dem auch ein großer Swimmingpool gehört. Von der 1. Etage und der Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Felder.

ETAGE 0: Eingangshalle; großes Wohnzimmer mit Kamin und Herd sowie Esszimmer, beide mit Umgebungslicht und Zugang zum Garten und Pool; voll ausgestattete Küche mit Verbindung zum Wohnzimmer und Garten; Maschinenraum und Speisekammer; Service-Badezimmer; privater Bereich mit 2 Suiten mit Zugang zum Garten;

ETAGE 1: Zugangshalle zu den Suiten und der großen Terrasse (mit Treppe zum Garten); 2 Suiten mit Zugang zu unabhängigen Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Landschaft;

ETAGE 2: Dachterrasse mit Rundumblick, noch spektakulärer;

Neben der hochwertigen Bauweise, der Ausstattung mit edlen Materialien und der Fußbodenheizung wurde das Haus vor einigen Monaten mehreren Modernisierungen unterzogen:
- Daikin-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmern
- Wärmepumpe und Warmwasserbereiter
- Wäschetrockner
- 12 Photovoltaikmodule
- neue Terrasse rund um den Pool,
- Lagerraum für Gartenmöbel und Pool-Maschinenraum
- LED-Beleuchtung im gesamten Garten
- Alarmsystem
Der Wert beinhaltet das Angebot an Möbeln.

DIE UMGEBUNG: Die Villa liegt in einer hervorragenden Gegend mit ausgedehnten und makellosen Sandstränden, erstklassigen Golfplätzen, der schönsten Lagune Portugals, zahlreichen Grünflächen und Orten von historischem Interesse sowie einer reichhaltigen und abwechslungsreichen Küche .

Es liegt 17 km von Peniche, 18 km von den historischen Dörfern Óbidos und Caldas da Rainha, 22 km von Lourinhã, 21 km von Foz do Arelho, 31 km von der wunderschönen Bucht von S. Martinho do Porto und 90 km von Lissabon entfernt .

Wie Sie sehen, erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause und eine einzigartige Gelegenheit.
Planen wir einen Besuch?
#ref: 118655