Vendita villa Amoreira di 234 mq

UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA E UN ALLOGGIO ECCEZIONALE
Se ami il golf e la spiaggia, valorizzando la privacy e il comfort, allora questa è la villa giusta per te!

Si trova su un terreno di 997 m2, con una posizione privilegiata a soli 300 metri da Praia d'El-Rey e 450 m dal campo da golf, permettendoti di goderti la tranquillità e la privacy che desideri, ma con la vicinanza a tutto, compreso Altri 3 campi da golf in un raggio da 5 a 7 km e la bellissima Laguna di Óbidos a 6,5 ​​km di distanza.

Si sviluppa su 2+1 piani con diverse terrazze e pergolati, garantendo un'ottima luce durante tutto il giorno ed è circondato da prati ben curati e da un rigoglioso giardino che comprende anche una grande piscina. Dal 1° piano e dal tetto si gode una magnifica vista sul mare e sui campi circostanti.

PIANO 0: ingresso; ampio soggiorno con camino e stufa e sala da pranzo, entrambi con luce ambientale, che si aprono sul giardino e sulla piscina; cucina completamente attrezzata con collegamento al soggiorno e al giardino; locale macchine e dispensa; bagno di servizio; area privata con 2 suite con accesso al giardino;

PIANO 1: androne di accesso alle suite e all'ampio terrazzo (con scala verso il giardino); 2 suite con accesso a terrazze indipendenti con splendida vista sul mare e sulla campagna;

PIANO 2: tetto con vista totale, ancora più spettacolare;

Oltre all'alta qualità costruttiva, alle finiture con materiali nobili e al riscaldamento a pavimento, la casa ha subito diversi aggiornamenti pochi mesi fa:
- Unità di climatizzazione Daikin in tutte le camere da letto e nei soggiorni
- pompa di calore e scaldabagno
- asciugatrice
- 12 pannelli fotovoltaici
- nuova terrazza intorno alla piscina,
- deposito per mobili da giardino e sala macchine della piscina
- Illuminazione a LED in tutto il giardino
- sistema d'allarme
Il valore comprende l'offerta dei mobili.

LA ZONA: la villa si trova in una zona di eccellenza, con estese e immacolate spiagge sabbiose, campi da golf di livello mondiale, la Laguna più bella del Portogallo, numerose aree verdi e luoghi di interesse storico, con una cucina ricca e varia .

Si trova a 17 km da Peniche, a 18 km dai villaggi storici di Óbidos e Caldas da Rainha, a 22 km da Lourinhã, a 21 km da Foz do Arelho, a 31 km dalla bellissima baia di S. Martinho do Porto e a 90 km da Lisbona .

Come puoi vedere, hai una casa davvero speciale e un'opportunità unica che ti aspetta.
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