Verkauf villa Atouguia da Baleia von 159 m²

Luxuriöse Villen mit 4 Schlafzimmern und 2 Suiten, privatem Pool, Dachterrasse mit Vorinstallation für einen Whirlpool, herrlichem Meerblick, erstklassiger Ausstattung und Verarbeitung, A+-Energiezertifizierung, Garage, Parkplatz, in einem Wohngebiet, nur 1 km entfernt Nur einen Steinwurf von den wunderschönen Stränden der Costa de Silver entfernt, bezugsfertig bis Oktober 2023.

Letzte 2 verfügbare Einheiten: Werk A – 395.000. Auf Grundstück 11 und zuletzt befindet sich das Haus vom Typ B mit einer zusätzlichen 27 m² großen Terrasse über der Garage auf einem 270 m² großen Grundstück. Es wird im Sommer 2024 geliefert und hat einen Wert von 440.000.

Verpassen Sie nicht Ihr Traumhaus in einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten, zwischen Meer, Land und 300 Meter von der imposanten Lagune entfernt. Es ist schwer, mehr zu verlangen!

Die Villa wurde mit den höchsten Qualitätsstandards, luxuriöser Ausstattung und erstklassiger Ausstattung gebaut und hebt Folgendes hervor:
-6x3m Schwimmbad mit kompletter Ausstattung, Abdeckung und Beleuchtung;
-Voll ausgestattete Küche mit eingebauten Bosch-Geräten der Klasse A;
-Photovoltaikmodule, Elektropumpe und Wärmepumpe mit Wassertank;
-Split-Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer sowie elektrischer Handtuchhalter in den Badezimmern
- Ambiente-Soundsystem mit UKW-Radio, Steuerung in allen Zimmern und Wecker in den Schlafzimmern;
-Elektrische Jalousien mit zentraler Steuerung;
-Vorinstallation einer Alarmanlage mit Feuer-, Gas-, Überschwemmungs- und Einbrucherkennung;
-Zwischendecken mit LED-Projektoren in allen Räumen;
-Vollständiger und gefräßiger Zentralstaubsauger in der Küche;
-Digitale Wetterstation mit Temperaturregelung;
-Türen und Fenster aus lackiertem PVC, mit Schwing- und Doppelverglasung;
-Schwimmender Schallschutzboden in den Zimmern und poliertes Porzellan in den übrigen Räumen;
-Innentreppe aus poliertem glasiertem Stein mit Schutzgitter aus gehärtetem Glas;
- Badezimmer mit hängenden Toiletten, Arbeitsplatte aus poliertem Glas mit Waschbecken, Duschkabine aus gehärtetem Glas, eingebautem Spiegel mit Zierleiste und Beleuchtung;
-Automatisches Tor mit Fernbedienung und Garagen-Sektionaltor mit Fernbedienung.
-Keramik-Terrassenboden rund um den Pool und den portugiesischen Gehweg vor dem Haus;
-Grill mit Steinarbeitsplatte, Geschirrspüler und Wasserhahn;
-LED-Beleuchtung an Außenwänden und Terrassen mit automatischem Ein-/Aus-Sensor;
-Doppelte Isolierung an den vier Wänden zwischen den Häusern sowie Wärmedämmung an Säulen, Balken und Außenwänden.
- Gepanzerte Haupttür

Obwohl raffiniert, wurde dieses Haus für das einfache Leben einer praktischen Familie konzipiert, sei es im Urlaub oder als dauerhafte Unterkunft und/oder zum Arbeiten von zu Hause aus.

Durch eine kleine Eingangshalle, die mit einem vertikalen Lamellenpaneel verziert ist, gelangen wir in den hellen und geräumigen Essbereich, der durch eine breite Schiebetür von der angrenzenden Küche getrennt ist und es uns ermöglicht, die Küche gleichzeitig als integralen Bestandteil des Wohnzimmers zu begreifen und beides beizubehalten Räume gut definiert. Die Küche ist U-förmig angeordnet, mit viel Tageslicht, komplett ausgestattet, mit Theke für kleine Mahlzeiten, Zugang zur Speisekammer und zur Garage. Die elegante und dekorative Treppe aus Stein und Glas schafft auf natürliche Weise den Übergang vom Ess- zum Wohnbereich und bietet gleichzeitig Privatsphäre in jedem Bereich. Für mehr Komfort bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer/Büro und der große verglaste Balkon vervollständigt das Erdgeschoss, der den Wohnbereich bis zur hinteren Terrasse erweitert, wo der private Pool und der Grillbereich auf uns warten.
Die 1. Etage verfügt über 3 verschiedene Schlafzimmer: Ein Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und einen Balkon, das andere über einen fabelhaften 22 m² großen begehbaren Kleiderschrank, ein komplettes Badezimmer und Zugang zum Balkon und das dritte ist ein 18,70 m² großes Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank Kleiderschrank und Balkon mit Meerblick.
Abgerundet wird die Ausstattung auf dieser Etage durch ein elegantes Badezimmer mit 10,20 m², Doppelwaschbecken, Duschkabine, eleganter Retro-Badewanne und viel Tageslicht.
Die Exklusivität geht weiter: Wenn man über eine innere Steintreppe auf das Dach gelangt, die in einer Halle endet, die von zwei großen Balkonen in Licht getaucht wird und von einem dekorativen Vordach geschützt wird, geht der Traum weiter: große und sonnige Terrasse mit weitem Blick über die Umgebung, den Strand von Baleal und die Inseln Berlengas und die Vorinstallation eines Whirlpools erwarten den schönsten Abschluss des Tages, DEINEN!

Das in einem Wohngebiet gelegene Haus ist komplett ummauert und verfügt über ein automatisches Tor zum Zugang zur Garage, einen privaten Parkplatz und kostenlose Parkplätze vor dem Haus. In 300 Metern Entfernung finden Sie den Damm und die fantastische Lagune mit geschützter Fauna, die zu unterhaltsamen Spaziergängen, Radtouren, Kanu- oder Paddleboard-Fahrten einlädt.

5 km von den wunderschönen Stränden Consolação und Praia dos Supertubos entfernt, 7 km vom Yachthafen von Peniche, wo Sie mit einem Katamaran tauchen und Abenteuer im Naturschutzgebiet Ilhas Berlengas erleben können, 7 km von den Stränden von Baleal und seinem lebhaften Nachtleben entfernt, 11 km von Praia da Areia Branca und 12 km von Lourinhã entfernt, wo die Kartbahn und der Dino-Park für tolle Freizeitmomente sorgen, und weniger als 1 Stunde vom Flughafen Lissabon entfernt.

Mach deinen Traum wahr! Sprich mit mir, Fátima Daniel IAD.
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