Verkauf villa Avanca von 240 m²

--- ANKÜNDIGUNG/AKTUALISIERTE FOTOS ---

Wunderschöne Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern, isoliert und neu, in Avanca, Gemeinde Estarreja.

Funktionalität, Qualität und guter Geschmack gehen in diesem Haus Hand in Hand mit einzigartigen Eigenschaften, hervorragender Bauweise und Verarbeitung.

Mit einer Nutzfläche von 240 m2 befindet es sich auf einem 2150 m2 großen Grundstück.

Bestehend aus 2 Etagen:

Erdgeschoss:
- Möblierte und ausgestattete Küche mit Geräten in einem offenen Raumsystem mit Wohnzimmer;
- Großer Gemeinschaftsraum mit Zugang nach draußen und doppelseitigem Kamin.
- Büro mit Regalen/Schrank;
- Servicetoilette;
- 2 Suiten mit Kleiderschrank und komplettem Badezimmer;
- Garage für 2 Autos;
- Lagerung;
- Küchenveranda für Grill, Maschinenraum, Außentoilette und Waschküche.

1. Etage
- Master-Suite mit Wohnzimmer, komplettem Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Duschwanne, Schrank und Balkon;
- Saal.

Wichtige Funktionen:
- Fußbodenheizung;
- Abluftklimaanlage;
- Wärmepumpe;
- Zentralstaubsauger;
- Alarm- und Videoüberwachung;
- Elektrische Solar-Windschutzscheibe;
- Thermolackierte Rahmen und doppeltes thermisch getrenntes Glas;
- Marmorböden in der Küche, den Bädern und im Eingangsbereich;
- Holzboden;
- Grube.
- Angenehmer Außenbereich, verteilt auf einen Garten, eine Terrasse, eine Veranda mit Grill und eine überdachte Terrasse direkt vor dem Wohnzimmer.
- Bau eines neuen Schwimmbades, im Preis inbegriffen.

Liegt in einem Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, in der Nähe von Gewerbe- und Industriegebieten, Bahn, Schulen und verschiedenen Dienstleistungen. 30 Autominuten von der Stadt Aveiro und der Stadt Porto entfernt.
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