Vente villa Avanca de 240 m²

--- ANNONCE/PHOTOS ACTUALISÉES ---

Magnifique villa de luxe de 3 chambres, isolée et neuve, à Avanca, commune d'Estarreja.

Fonctionnalité, qualité et bon goût vont de pair dans cette maison aux caractéristiques uniques, à l'excellente construction et finitions.

D'une surface utile de 240m2, elle est implantée sur un terrain mesurant 2150 m2.

Composé de 2 étages :

Rez-de-chaussée:
- Cuisine meublée et équipée avec appareils électroménagers dans un système d'espace ouvert avec salon ;
- Grande salle commune avec accès à l'extérieur et foyer double face.
- Bureau avec étagères/penderie;
- Toilettes de service ;
- 2 suites avec placard et salle de bain complète ;
- Garage pour 2 voitures ;
- Stockage;
- Porche de cuisine pour barbecue, salle des machines, toilettes extérieures et buanderie.

1er étage
- Suite parentale avec salon, salle de bain complète avec baignoire d'hydromassage et receveur de douche, placard et balcon ;
- Salle.

Caractéristiques importantes:
- Chauffage par le sol;
- Climatisation gainable ;
- Pompe à chaleur;
- Aspirateur central;
- Alarme et vidéosurveillance ;
- Pare-brise solaire électrique ;
- Cadres thermolaqués et verre à double rupture de pont thermique ;
- Sol en marbre dans la cuisine, les bains et l'entrée;
- Sol en bois;
- Fosse.
- Agréable espace extérieur réparti sur un jardin, un patio, un porche avec barbecue et une terrasse en bois juste à l'extérieur du séjour.
- Construction d'une nouvelle piscine, incluse dans le prix.

Située dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre du village, à proximité des zones commerciales et industrielles, du train, des écoles et de divers services. A 30 minutes en voiture de la ville d'Aveiro et de la ville de Porto.
#réf : 106005