Verkauf villa Chania von 550 m²

Diese Villa zum Verkauf in Akrotiri, Chania, liegt nur wenige Meter vom Strand entfernt. Die Villa ist groß und verfügt über 6 Schlafzimmer, 10 Badezimmer, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Billardzimmer mit Bar und vieles mehr. Der Außenbereich des Anwesens ist fantastisch, da die Gärten vollständig angelegt sind, der Pool 80 m² groß ist und es auch einen Grillplatz und einen Brunnen gibt. Es gibt auch zwei Parkplätze auf dem Grundstück. Die Balkone sind sehr groß und bieten Meerblick, Blick auf die Berge sowie Blick auf den Pool. Die Villa hat alles, was man sich vorstellen kann, drinnen und draußen. Insbesondere gibt es die folgenden Annehmlichkeiten: Zentralheizung, Klimaanlagen, Satellitenfernsehen, Tischtennisplatte, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und alle Einrichtungsgegenstände des Hauses. Auch sehr geräumige Sitz- und Essbereiche, innen und außen, Marmortreppen, renovierte Badezimmer, alle Arten von Gartenmöbeln und Platz für einen Spielplatz. All dies macht das Anwesen ideal für eine ganzjährige Residenz oder um es in ein Mietobjekt zu verwandeln, das Platz für mehr als 10 Personen bietet und Luxus und eine atemberaubende Aussicht bietet.

Stavros ist ein Küstendorf, das 17 km nordöstlich von Chania am nördlichsten Rand der Halbinsel Akrotiri liegt. Ein charakteristisches Merkmal der Region sind die sehr steilen kamelförmigen Berg-Vardies, die sich gegenüber dem Hafen von Stavros erheben. Der Berg ist berühmt, weil es Szenen für den Film „Zorba the Greek“ gab, in denen Anthony Quinn 1964 den berühmten Sirtaki-Tanz tanzte. Dann war Stavros ein bescheidenes kleines Fischerdorf. Heute ist die Region ein wichtiger Ferienort mit vielen Hotels und wichtigen touristischen Infrastrukturen. Die zwei schönen Strände der Region haben zur Entwicklung der Region beigetragen.

Preisvorstellung 2.000.000 €
- 3% Transfersteuer 60.000 €
- 3% Notar / Grundbuch 60.000 €
- 2,5% Immobiliengebühren (ohne MwSt. 24%) 50.000 €
- 2% Geschätzte Anwaltskosten (optional - ohne Mehrwertsteuer 24%) 40.000 €
Potenzielle Gesamtkosten 210.000 €; Geschätzte Gesamtkaufkosten 2.210.000 €