Vente villa Chania de 550 m²

Cette villa à vendre à Akrotiri, La Canée, est située à seulement quelques mètres de la plage. La villa est grande, dispose de 6 chambres, 10 salles de bains, d'une salle de sport, d'un sauna, d'une salle de billard avec bar et bien plus encore. L'espace extérieur de la propriété est fantastique, car les jardins sont entièrement aménagés, la piscine est de 80 m2 et il y a aussi un barbecue et une fontaine. Il y a également deux places de parking sur la parcelle. Les balcons sont vraiment grands et offrent une vue sur la mer, la montagne, ainsi qu'une vue sur la piscine. La villa a tout ce que l'on peut imaginer, à l'intérieur et à l'extérieur. Plus précisément, il y a les équipements suivants : chauffage central, climatiseurs, télévision par satellite, table de ping-pong, cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et tout le mobilier de la maison. En outre, des coins salon et salle à manger très spacieux, à l'intérieur et à l'extérieur, des escaliers en marbre, des salles de bains rénovées, toutes sortes de meubles de jardin et de l'espace pour une aire de jeux. Tout ce qui précède rend la propriété idéale pour une résidence toute l'année ou pour la transformer en une propriété locative pouvant accueillir plus de 10 personnes, offrant un luxe et une vue imprenable.

Stavros est un village balnéaire situé à 17 km au nord-est de La Canée, à la limite nord de la péninsule d'Akrotiri. Une caractéristique de la région est la montagne très escarpée en forme de chameau Vardies qui s'élève en face du port de Stavros. La montagne est célèbre, car il y a eu des scènes filmées pour le film "Zorba le Grec", où Anthony Quinn a dansé la célèbre danse Sirtaki en 1964. Alors Stavros était un humble petit village de pêcheurs. Aujourd'hui, la région est devenue une station touristique majeure avec de nombreux hôtels et d'importantes infrastructures touristiques. Les deux belles plages de la région ont contribué au développement de la région.

Prix demandé 2.000.000 €
3 % de droits de mutation 60.000€
3 % Notaire / Registre foncier 60.000€
2,5 % Frais immobiliers (non inc. TVA 24 %) 50.000€
2 % Estimation des honoraires d'avocat (facultatif - pas inc. TVA 24 %) 40.000€
(Nous travaillons avec un avocat français)
Total des dépenses potentielles 210,000€ soit un coût d'achat estimé à 2.210.000€