Verkauf villa Santarém von 459 m²

T5-Haus mit Terrasse

Das Dorf Tremês liegt etwa 20 Minuten von Santarém entfernt.
Hier finden Sie Ihr Zuhause zum Leben oder eine Immobilie zur Investition und zum Erwirtschaften von Gewinnen, da Sie die verschiedenen Räume in Räume für Herbergen, AL, Tourismus umwandeln können.

Das Haus wurde 1976 um das 1. Obergeschoss umgebaut, 1984 folgte ein rückwärtiger Anbau mit den gewölbten Räumen und der dazugehörigen Terrasse. Es verfügt über Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss sowie eine Terrasse, in der sich drei weitere Nebengebäude befinden.

Im Erdgeschoss verfügen wir über 3 Eingänge, die den Zugang zur Immobilie ermöglichen, mit der Möglichkeit, die Immobilie bei Bedarf aus Rentabilitätsgründen zu individualisieren.

-Wir betreten den Laden mit Fenster und Eingangstür, einem alten Schuhladen im Dorf, mit ca. 21m2, der in einem tollen Raum mit Tageslicht genutzt werden kann.
-Ein weiterer Eingang zur Garage, die sich über die gesamte Länge des Hauses mit 40 m² erstreckt und Platz für bis zu 4 Fahrzeuge bietet.
-Verschiedene Lagerräume, einer davon 6m lang und als Lager genutzt.
Hier behandeln wir auch:
-1 Innenraum mit einer Fläche von 8,7 m²;
-1 Zimmer mit Fenster von 9 m2;
Korridor mit Zugang zu:
-Küche mit einer großzügigen Fläche von ca. 17m2;
- Badezimmer mit Badewanne.
Weiter geht es zu den Räumen mit typischen Bögen, einem kleinen Raum mit Kamin/Ofen, einem großen Wohnzimmer und schließlich einem weiteren Raum mit einer gemütlichen Bar.

Im Erdgeschoss, auf der Rückseite des Hauses, finden wir eine weitere Küche mit Ofen und Abstellraum, 2 weitere Lageranhänge und einen Hinterhof, in dem Sie Ihr BIO-Gemüse anbauen können, einfach einen Garten oder sogar einen Swimmingpool, der völlig kostenlos ist vom Aussehen anderer Leute.
Das Anwesen verfügt außerdem über 2 Brunnen.

Anschließend gehen wir in den 1. Stock, wo wir haben:
-Erstes einfaches Zimmer von 10m2 mit Fenster.
-Zweites Schlafzimmer mit 15m2 und in die Wand eingelassener Bibliothek.
-Drittes Schlafzimmer mit 18m2, 2 Fenstern und Einbauschrank.
-2. Badezimmer mit Badewanne.
-Last but not least beeindruckend: ein prächtiges 18 m² großes Zimmer mit Balkon und 2 Fenstern, das auch die Besonderheit hat, über einen zweiten kleinen Raum zu verfügen, der in eine 10 m² große Bibliothek/Lesezimmer umgewandelt werden kann.
Alternativ können Sie eine prächtige Suite mit einem Kleiderschrank einrichten.

Wenn Sie auf die Terrasse gehen, können Sie im Winter oder Sommer die Sonne genießen, grillen usw. Diese wurde dieses Jahr 2023 wasserdicht gemacht.

Schließlich haben wir noch den deckenhohen Dachboden, der es uns ermöglicht, ein weiteres Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder einfach nur Stauraum unterzubringen.

Umgebung:
Tremês verfügt über alle Mindestdienstleistungen wie ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, Minimärkte, eine Metzgerei, einen täglichen Wochenmarkt, Cafés, einen Buchhalter, Grundschulen und eine Kindertagesstätte sowie die technische und berufliche Schule Ribatejo (national angesehen).
Es ist weniger als 1 Stunde von Lissabon entfernt, der Zugang zur A1 ist 20 Minuten entfernt, die Anbindung an die A15/A8 in Richtung der Strände der Costa de Prata, Nazaré oder sogar der A13 in Richtung Algarve.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und lassen Sie sich von dieser fantastischen Villa verzaubern.
Neugierig? Kontaktieren Sie mich und buchen Sie jetzt Ihren Besuch!

Mein Name ist Sandra MARCELINO und ich bin eine unabhängige Immobilienberaterin bei iad Portugal. Mein Hauptarbeitsgebiet ist Santarém, eine Gegend, die ich sehr gut kenne und in der ich mich sehr wohl fühle.
Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten und sind noch nicht fündig geworden? Auf meiner Seite finden Sie mein Immobilienportfolio. Gerne begleite ich Sie bei einem Besuch. Wenn Sie hier nicht finden, was Sie suchen, stehe ich Ihnen in dieser wichtigen Phase Ihres Lebens voll und ganz zur Verfügung.
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