Vendita villa Santarém di 459 mq

Casa T5 con patio

Il villaggio di Tremês si trova a circa 20 minuti da Santarém.
Qui troverai la tua casa in cui vivere, o un immobile da investire e realizzare un profitto, poiché potrai trasformare le diverse stanze in stanze per ostelli, AL, turismo.

La casa è stata ricostruita con l'aggiunta del 1° piano nel 1976, seguita da un ampliamento posteriore nel 1984 con le stanze ad arco e rispettivo terrazzo. Dispone di piano terra, 1° piano e mansarda, oltre ad un patio in cui troviamo altri 3 annessi.

Al piano terra abbiamo 3 ingressi che danno accesso all'immobile, con possibilità di individualizzare l'immobile se necessario per la redditività.

-Entriamo nel negozio con finestra e porta d'ingresso, un vecchio negozio di scarpe del paese, di circa 21 mq che può essere utilizzato in una grande sala con luce naturale.
-Un altro ingresso al garage che copre l'intera lunghezza della casa con 40 mq dove può ospitare fino a 4 veicoli.
-Vari locali deposito, uno dei quali lungo 6 mt ed adibito a magazzino.
Qui trattiamo anche:
-1 camera interna di 8,7 mq;
-1 camera con finestra di 9 mq;
Corridoio che dà accesso a:
-Cucina dalla generosa superficie di circa 17 mq;
- Bagno con vasca.
Proseguiamo nelle stanze con i tipici archi, una piccola stanza con camino/stufa, un ampio soggiorno ed infine un'altra stanza con un accogliente bar.

Al piano terra, sul retro della casa troviamo un'altra cucina con forno e ripostiglio, altri 2 annessi ripostiglio e un cortile dove potrete coltivare le vostre verdure BIO, semplicemente un orto o anche mettere una piscina, essendo completamente liberi. dagli sguardi degli altri.
La proprietà dispone inoltre di 2 pozzi.

Saliamo poi al 1° piano, dove abbiamo:
-Prima stanza semplice di 10m2 con finestra.
-Seconda camera da letto con 15m2 e biblioteca inserita nel muro.
-Terza camera da letto con 18m2, 2 finestre e armadio a muro.
-2° bagno con vasca.
-Ultima ma non meno importante, una magnifica camera di 18 mq con balcone, 2 finestre, ha anche la particolarità di avere una seconda piccola stanza trasformabile in biblioteca/sala lettura di 10 mq.
In alternativa, crea una sontuosa suite con un armadio.

Andando sulla terrazza, potrete godervi il sole in inverno o in estate, fare un barbecue, ecc., questa è stata impermeabilizzata quest'anno 2023.

Infine abbiamo ancora il pianerottolo mansardato con altezza del soffitto che ci permette di ospitare un'altra camera da letto, sala giochi o semplicemente spazio ripostiglio.

Area circostante:
Tremês dispone di tutti i servizi minimi come centro sanitario, farmacia, minimarket, macelleria, mercato settimanale giornaliero, bar, commercialista, scuole primarie e asilo nido, Scuola Tecnica e Professionale Ribatejo (prestigioso a livello nazionale).
Dista meno di 1 ora da Lisbona, accesso alla A1 a 20 minuti, comunicazione con la A15/A8 verso le spiagge della Costa de Prata, Nazaré o anche la A13 verso l'Algarve.

Vieni a mettere al lavoro la tua immaginazione e lasciati incantare da questa fantastica villa.
Curioso? Contattami e prenota subito la tua visita!

Mi chiamo Sandra MARCELINO e sono una consulente immobiliare indipendente presso iad Portugal. La mia zona di lavoro principale è Santarém, una zona che conosco molto bene e nella quale mi sento perfettamente a mio agio.
Vuoi acquistare o affittare un immobile e non hai ancora trovato quello che cerchi? Nella mia pagina troverai il mio portafoglio immobiliare. Sarò felice di accompagnarvi in ​​una visita. Se non trovi quello che desideri qui, sono completamente disponibile per aiutarti in questa fase importante della tua vita.
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Ricorda, la chiave per realizzare il tuo sogno è nelle tue mani.
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