Verkauf wohnung Campanhã von 60 m²

2-Zimmer-Wohnung | Kampagne | Hafen

Neubau bestehend aus nur 6 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen. Typen T0, T1 und T2, gelegen in Campanhã, in der Nähe des Versorgungsmarktes, 10 Minuten vom Zentrum von Porto entfernt.

2-Zimmer-Wohnung, im rechten Erdgeschoss, mit zwei Fronten.
Ausgestattete Küche.
Schlafzimmer mit Einbauschrank.
WC mit hängendem Geschirr und Duschwanne.

Frist für die Fertigstellung der Arbeiten: September 2024

Auch aus Vermietungssicht für Sie als Investor sehr attraktiv.

Standort:
- U-Bahn Contumil – 350 Meter;
- Bushaltestelle 150 Meter entfernt;
- Zug - 500 Meter
- Mercadona 300 Meter;
- Gesundheitszentrum 550 Meter;
- VCI -300 m; Zugang A1 und A3
- Apotheke 400 Meter;
- Einkaufen Alameda Shop & Stop -650 m;
- Festland 650 Meter;
- Grundschule 400 Meter;
- Schule EB2/3 1 km
- Velasquez-Platz 1,3 km

Übersicht der verfügbaren Wohnungen:
A) Etage – 1. links = T0 | AB: 56,7m2 + Garten/Terrasse mit 59,4m2 | Preis: 180.000
B) Etage – 1. rechts = T1 | AB: 52,4m2 + Garten/Terrasse mit 115,3m2 | Preis: 200.000
C) Linker R/C-Boden = T1 | AB: 49m2 | Zwei Fronten | Preis: 160.000
D) Rechtes Erdgeschoss = T2 | AB: 59,6m2 | Zwei Fronten | Preis: 190.000
E) 1. Etage links = T1 | AB: 49m2 | Zwei Fronten | Preis: 170.000
F) 1. rechte Etage = T2 | AB: 66,7m2 | Zwei Fronten | Preis: 200.000

Abschlusskarte
1.Außenbereich
Fassadenverkleidung mit Haubensystem und hellgrauer Oberfläche. Terrassenboden aus rutschfester Keramik (ausschließliche Verwendung der Fraktionen A und B).
Gartenfläche zur Rasensaat (ausschließliche Nutzung der Fraktionen A und B). Abwasserpumpe.

2. Gemeinschaftsbereiche im Innenbereich
Bodenbelag der Gemeinschaftsräume mit typischer Porto-Keramik. Wände der Gemeinschaftsräume mit Viroc-Platten verkleidet.
Fronten üblicher Schränke und Wandverkleidung aus mattweiß lackiertem MDF.
Zwischendecke aus bemaltem Gipskarton mit integrierter Beleuchtung.

3. Flure, Zimmer und Schlafzimmer
Zimmerei aus mattweiß lackiertem MDF.
Schwimmender Bodenbelag in Nachbildung amerikanischer Eiche.
Schrankinnenraum aus Melamin mit beigem Leinenfinish.
Wände mit wolkenweißer Kunststofffarbe gestrichen.
Zwischendecke aus Gipskarton mit Strahlern und integrierten Licht-/Vorhangleisten.

4. Küchen
Möbel aus mattweiß lackiertem MDF und hellgrauer Melaminoberfläche und Verkleidung zwischen den Möbeln aus weißem, kompaktem Quarz.
Rodi Laguna Edelstahl-Arbeitsplatte und verchromter drehbarer Einhebelhebel mit hohem Auslauf von ASM.
Schwimmender Bodenbelag in Nachbildung amerikanischer Eiche.
Wände mit wolkenweißer Kunststofffarbe gestrichen.
Zwischendecke aus bemaltem Gipskarton mit integrierten Lichtpunkten und Lichtleisten.

5. Badezimmer
Sanitärartikel von Sanindusa. Hängender Look und Sanlife 60 und 40 cm freistehendes Modell. ASD-Duschwanne. Extraplana-Modell mit 50 mm.
Wände und Boden aus Baldocer Architonic Smoke Keramik 60x60cm, rektifiziert.
Möbel aus mattweiß lackiertem MDF und hellgrauer Melamin-Innenseite. Weiße, kompakte Quarzplatten
Chrom-Einhebelbedienung, Modell ASM Bracara und Duschrampen der gleichen Marke.
Zwischendecke aus bemaltem Gipskarton mit integrierter Beleuchtung.

6.Ausrüstung und Einrichtungen
Beleuchtung durch in die Zwischendecke eingebaute Strahler im gesamten Gebäude und in allen Wohneinheiten.
Hochsicherheitstüren am Eingang der Einheiten, bedeckt mit mattweiß lackiertem MDF.
Elektrische Thermojalousien aus weiß lackiertem Aluminium.
Video - Farbiger Portier
Kabelfernsehen und Vorinstallation für Glasfaser
Wärmepumpe zum Erhitzen von Sanitärwasser.
Vorinstallation für Warmwasserbereiter oder Gaskessel.
Individueller Abzug in der Küche.
Mechanischer Auspuff im W.C.S

7. Isolation
Wärmegedämmte Fassaden mit Haubenverkleidung.
5 cm dicke Mineralwollisolierung zwischen den Fraktionen sowie zwischen den Fraktionen und Gemeinschaftsräumen.

Werden Sie diese hervorragende Gelegenheit verpassen?

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Bis bald!
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