Vente appartement Campanhã de 60 m²

Appartement 2 chambres | Campagne | port

Nouveau bâtiment composé de seulement 6 appartements, répartis sur 3 étages. Types T0, T1 et T2, situés à Campanhã, à proximité du marché d'approvisionnement, à 10 minutes du centre de Porto.

Appartement de 2 chambres, au rez-de-chaussée droit, avec deux façades.
Cuisine équipée.
Chambre avec placard intégré.
WC avec vaisselle suspendue et receveur de douche.

Date limite de réalisation des travaux : septembre 2024

Également très attractif pour vous, en tant qu'investisseur, du point de vue locatif.

Emplacement:
- Métro Contumil - 350 mètres ;
- Arrêt de bus à 150 mètres ;
- Train - 500 mètres
- Mercadona 300 mètres ;
- Centre de santé à 550 mètres ;
- VCI -300 mètres ; Accès A1 et A3
- Pharmacie à 400 mètres ;
- Shopping Alameda Shop & Stop -650 mètres ;
- Continent 650 mètres ;
- École de base à 400 mètres ;
- Ecole EB2/3 à 1 km
- Place Velasquez 1,3 km

Récapitulatif des appartements disponibles :
A) Étage - 1er gauche = T0 | AB : 56,7m2 + jardin/terrasse de 59,4m2 | Prix ​​: 180 000
B) Étage - 1er Droit = ​​T1 | AB : 52,4m2 + jardin/terrasse de 115,3m2 | Prix ​​: 200 000
C) Plancher R/C gauche = T1 | AB : 49m2 | Deux fronts | Prix ​​: 160 000
D) Rez-de-chaussée droit = ​​T2 | AB : 59,6m2 | Deux fronts | Prix ​​: 190 000
E) 1er étage gauche = T1 | AB : 49m2 | Deux fronts | Prix ​​: 170 000
F) 1er Étage Droit = ​​T2 | AB : 66,7m2 | Deux fronts | Prix ​​: 200 000

Plan de finition
1.Extérieurs
Façades recouvertes d'un système de hotte et finition gris clair. Revêtement de sol pour terrasse en céramique antidérapante (utilisation exclusive des fractions A et B).
Zone de jardin pour l'ensemencement du gazon (utilisation exclusive des fractions A et B). Pompe à eaux usées.

2.Espaces communs intérieurs
Revêtement de sol des espaces communs en céramique typique de Porto. Murs des espaces communs recouverts de planches viroc.
Façades des armoires communes et revêtement mural en MDF laqué blanc mat.
Faux plafond en plaques de plâtre peint avec éclairage intégré.

3. Halls, pièces et chambres
Menuiserie en MDF laqué blanc mat.
Parquet flottant à l'imitation du chêne américain.
Intérieurs d'armoire en mélamine finition lin beige.
Murs peints avec de la peinture plastique blanc nuage.
Faux plafond en plaques de plâtre avec éclairage encastré et moulures lumières/rideaux.

4.Cuisines
Meubles en MDF laqué blanc mat et intérieur en mélamine gris clair. Plateaux et revêtement entre meubles en quartz compact blanc.
Comptoir Rodi Laguna en acier inoxydable et levier monocommande pivotant chromé avec bec haut de ASM.
Parquet flottant à l'imitation du chêne américain.
Murs peints avec de la peinture plastique blanc nuage.
Faux plafond en plaques de plâtre peint avec spots lumineux intégrés et moulures lumineuses.

5. Salles de bains
Appareils sanitaires Sanindusa. Modèle autoportant Hanging Look et Sanlife 60 et 40 cm. Receveur de douche ASD. Modèle Extraplana avec 50 mm.
Murs et sol en céramique Baldocer Architonic Smoke 60x60cm, rectifié.
Meuble en MDF laqué blanc mat et intérieur mélaminé gris clair. Plateaux en quartz compact blanc
Commandes monolevier chromées, modèle ASM Bracara et rampes de douche de la même marque.
Faux plafond en plaques de plâtre peint avec éclairage intégré.

6.Équipement et installations
Éclairage par spots intégrés au faux plafond dans tout le bâtiment et dans toutes les unités.
Portes haute sécurité à l'entrée des unités, recouvertes de MDF laqué blanc mat.
Stores thermiques électriques en aluminium laqué blanc.
Vidéo - Portier couleur
Télévision par câble et pré-installation pour fibre optique
Pompe à chaleur pour chauffer l'eau sanitaire.
Pré-installation pour chauffe-eau ou chaudière à gaz.
Échappement individuel dans la cuisine.
Échappement mécanique dans les w.c.s

7. Isolement
Façades à isolation thermique avec bardage de hotte.
Isolation en laine minérale de 5 cm d'épaisseur entre les fractions et entre les fractions et les espaces communs.

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