Verkauf wohnung Lavagna von 181 m²

Penthouse mit Terrasse mit Meerblick.

Borgo Cavi di Lavagna, Golf von Tigullio, Palazzo Kemar ist ein wunderschönes neues Gebäude, das im vierten und obersten Stockwerk eine großzügige Wohnung beherbergt; 181 m2, plus Balkon und Terrasse von 93 m2.

Von der Terrasse des Palazzo Kemar.
Direkt am Golf von Tigullio gelegen, zwischen Lavagna und Sestri Levante, bewahrt der Weiler Cavi mit seinen Gassen und seinem 200 Meter vom Haus entfernten Sandstrand einen gewissen Charme. Die Ausrichtung der Terrasse ist streng darauf ausgerichtet, einen spektakulären Blick auf das Meer in Richtung Süden zu bieten.

DER STRAND
Mit einer Länge von etwa einem Kilometer ist der Strand des kleinen Dorfes Cavi di Lavagna einer der schönsten und längsten Sandstrände der Riviera, der sich durch das Vorhandensein von Sand auszeichnet, der von einem sehr sauberen Meer umspült wird, dessen Farben luxuriös sind. die sich zur Unendlichkeit antiker Handelswege öffnet. Der Strand wird seit Jahren für die Qualität seiner Dienstleistungen und seines Wassers mit der Blauen Flagge ausgezeichnet.

DER PALAST
Palazzo Kemar ist ein Gebäude im klassischen Stil mit diskreter und raffinierter Schlichtheit. Aufgrund seiner baulichen Eigenschaften stellt das Gebäude ein hervorragendes Beispiel für nachhaltiges Bauen dar. Die Hauptgründe, warum es als solches definiert werden kann, sind die Qualität der für den Bau verwendeten Materialien und der zu errichtenden Systeme.
Palazzo Kemar wurde mit innovativen Techniken und Respekt für die Umwelt gebaut, wobei auf die Reduzierung von Wärmeverlusten und die Versorgung mit Energie aus erneuerbaren Quellen durch den Einsatz einer Photovoltaikanlage geachtet wurde.

BEWERTUNGEN
1- Steuervorteile. Die neuen Wohnungen stammen aus dem Abriss eines Gebäudes, wodurch Käufer durch erhebliche Steuererleichterungen von der entsprechenden Prämie profitieren können.

2- Wohlbefinden ist ein zunehmend geteilter Wert, das zunehmende Bewusstsein für eine gesunde Lebensweise hat auch Auswirkungen auf das Zuhause. Palazzo Kemar ist ein nachhaltiges und integriertes Gebäude, das im Einklang mit der Umgebung steht. Energieklasse A4, die höchste gesetzlich vorgeschriebene Energieklasse.

3- Ein konkretes Projekt, das auf einfachen und überprüfbaren Prinzipien basiert. Eine Konstruktion, die geboren wurde und uns erlaubt, mit Sicherheit in die Zukunft zu blicken, denn sie wurde so konzipiert, dass sie einen wirtschaftlichen Wert garantiert, der in der Lage ist, Bestand zu haben und sich im Laufe der Zeit neu zu bewerten. In dieser Phase ist es möglich, die Aufteilung der Wohnung individuell anzupassen.


Beratung und Verkauf werden Immobiliare Santalfredo anvertraut, einem etablierten Unternehmen in der Branche. Um einen Termin zu vereinbaren und die Details Ihres neuen Zuhauses festzulegen, rufen Sie 0396908137 | an Dem Projekt gewidmete Website: www.palazokemar.it

Anmerkungen: Möglichkeit einer Einzelgarage ab 49.000. Überdachter Parkplatz 30.000 €. Lieferung Sommer 2023 |

WO: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fruchtbares Gebiet mit reichhaltiger Vegetation. Bezaubernde, lebhafte Stadt, Badeort mit breitem Sandstrand und modernem Yachthafen.

GOLF VON TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. WIE KOMMT MAN ZUM DORF CAVI, GENUA? Mit dem Zug: Linien Rom-Genua und Bologna-Genua; Auto, Autobahn A7 MI-GE und A12 GE-SP, Ausfahrt Lavagna; Flugzeug, Flughafen Genua.
Energieklasse: A4 – IPE: 18,06 kWh/m2 Jahr