Vente appartement Lavagna de 181 m²

Penthouse avec terrasse vue mer.

Borgo Cavi di Lavagna, Golfe du Tigullio, Palazzo Kemar est un magnifique bâtiment neuf, qui abrite un appartement aux dimensions généreuses au quatrième et dernier étage ; 181 m2, plus balcon et terrasse de 93 m2.

Depuis la terrasse du Palazzo Kemar.
Surplombant directement le golfe du Tigullio, entre Lavagna et Sestri Levante, le hameau de Cavi conserve un certain charme avec ses ruelles et sa plage de sable fin à 200 mètres de la maison. L'orientation de la terrasse vise strictement à offrir une vue spectaculaire sur la mer, orientée sud.

LA PLAGE
Longue d'environ un kilomètre, la plage du petit village de Cavi di Lavagna est l'une des étendues de sable les plus belles et les plus longues de la Riviera, qui se distingue par la présence de sable, baignée par une mer très propre, luxueuse dans ses couleurs, qui s'ouvre vers l'infinité des anciennes routes commerciales. La plage reçoit depuis des années le Pavillon Bleu pour la qualité de ses services et de ses eaux.

LE PALAIS
Le Palazzo Kemar est un bâtiment de style classique, à la simplicité discrète et raffinée. De par ses caractéristiques constructives, le bâtiment représente un excellent exemple de construction durable. Les principales raisons pour lesquelles on peut le définir comme tel sont la qualité des matériaux utilisés pour la construction et les systèmes qui seront mis en place.
Le Palazzo Kemar est construit avec des techniques innovantes et dans le respect de l'environnement, en veillant à la réduction des pertes de chaleur et à l'approvisionnement en énergie à partir de sources renouvelables grâce à l'utilisation d'un système photovoltaïque.

ÉVALUATIONS
1- Avantages fiscaux. Les nouveaux appartements sont issus de la démolition d'un immeuble, ce qui permettra aux acheteurs de bénéficier du bonus correspondant, grâce à d'importants allègements fiscaux.

2- Le bien-être est une valeur de plus en plus partagée, la prise de conscience progressive d'un mode de vie sain a également des répercussions sur le foyer. Le Palazzo Kemar est un bâtiment durable et intégré, en harmonie avec l'environnement. Classe énergétique A4, la plus élevée exigée par la législation en vigueur.

3- Un projet concret, basé sur des principes simples et vérifiables. Une construction née qui nous permet de regarder l'avenir avec certitude, car elle a été conçue pour garantir une valeur économique, capable de durer et de se réévaluer dans le temps. A ce stade, il est possible de personnaliser l’agencement de l’appartement.


Le conseil et la vente sont confiés à Immobiliare Santalfredo, une réalité établie dans le secteur. Pour prendre rendez-vous et définir les détails de votre nouveau logement, appelez le 0396908137 | Site dédié au projet : www.palazokemar.it

Remarques : possibilité de garage simple à partir de 49 000. Place de parking couverte 30 000 €. Livraison été 2023 |

OÙ : BORGO CAVI DI LAVAGNA. Territoire fertile et riche en végétation. Adorable ville animée, station balnéaire dotée d'une large plage de sable fin, avec port de plaisance moderne.

GOLFE DE TIGULLIO : Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COMMENT ARRIVER AU VILLAGE DE CAVI, GÊNES. En train, lignes Rome-Gênes et Bologne-Gênes ; voiture, autoroute A7 MI-GE et A12 GE-SP, sortie Lavagna ; avion, aéroport de Gênes.
Classe énergétique : A4 - IPE : 18,06 kWh/m2 an