Venta apartamento Banyuls sur Mer de 165 m²

¡Unico! Magnífico apartamento dúplex antiguo con pequeña vista al mar, con un encanto increíble a 50 m de la playa - en el corazón de Banyuls-sur-mer

Ofrece una superficie habitable de aproximadamente 166 m². Incluye un total de 5 dormitorios, 2 cuartos de baño, salón, comedor, cocina abierta, 1 gran terraza sureste con pequeña vista al mar, 2 sótanos y garaje (se vende por separado). A tan sólo 50 m de la playa.

Apartamento ubicado en una casa que tiene tres niveles. Está en pleno centro de la ciudad en una calle peatonal y muy cerca del mar. Hay todos los servicios a poca distancia: tiendas, restaurantes, farmacias, médicos, etc. y la playa justo enfrente. Posibilidad de comprar garaje a unos 10 minutos andando.

Estos son el primer y segundo piso de la casa que se han unido para formar un gran apartamento. Se accede a la casa por una puerta a nivel de calle, asignada únicamente a este apartamento. Hay una pequeña escalera (bajo la cual hay un armario) que conduce a una agradable terraza de aproximadamente 20 m2. Se entra a la casa por la terraza, como en una casa. Exposición sur/este. Hay un trastero en la terraza. La calle en la parte inferior derecha de la terraza es peatonal.

A la derecha de la entrada hay un pequeño pasillo donde se encuentra el lavadero con lavabo además de grandes armarios y al final un cuarto de baño con ducha y WC.

La cocina está equipada y tiene buenas encimeras. Es rectangular y en la parte inferior está abierto al comedor.

El salón es espacioso con bonitas vigas en el techo. Hay una chimenea funcional, una barra equipada (con fregadero, frigorífico), numerosas ventanas que permiten una buena ventilación y buena luminosidad. Contraventanas de madera. En cada habitación hay armarios con puertas antiguas y en el salón un mueble esquinero. Hay un ventilador de techo en la cocina, comedor y sala. Una puerta permite acceder a la planta superior que incluye 4 dormitorios con armarios bastante amplios y uno más pequeño con sofá cama. Aire acondicionado en 3 dormitorios. Todos los dormitorios tienen ventilador de techo. En uno de los dormitorios encontrará una ducha, lavabo y WC.

El apartamento es perfectamente funcional, pero se podría considerar una renovación: pintura, suelo (alfombra desgastada).
La calefacción se realiza mediante radiadores eléctricos, chimenea y aire acondicionado reversible.

DPE: C, A

Es posible adquirir un amplio garaje además del precio por 33.000€.

Para cualquier consulta sobre esta propiedad, comuníquese con Helen Benatia al 0652092559.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr.

Precio neto de vendedor si se vende a precio: 400.000 €. Los honorarios de agencia son responsabilidad del comprador. Esto le permite pagar unos gastos notariales más reducidos, sin que ello afecte al precio total: 5,2% IVA incluido del precio neto de venta, o 4,95% del precio de venta, 20% IVA incluido. Con Scandimmo, el vendedor se beneficia de la máxima cobertura mediática en Internet, tanto en Francia como en el extranjero, en cerca de 100 grandes sitios web.

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