Venda apartamento Banyuls sur Mer de 165 m²

Exclusivo! Magnífico apartamento duplex antigo com pequena vista para o mar, com um charme incrível a 50 m da praia - no coração de Banyuls-sur-mer

Oferece uma área útil de aproximadamente 166 m². Inclui um total de 5 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha aberta, 1 grande terraço sudeste com pequena vista mar, 2 caves e garagem (vendida separadamente). Apenas a 50 metros da praia.

Apartamento inserido numa casa de três pisos. Fica no coração da cidade, numa rua pedonal e muito perto do mar. Existem todas as comodidades a poucos passos: lojas, restaurantes, farmácias, médicos, etc. e a praia em frente. Possibilidade de comprar garagem a cerca de 10 minutos a pé

Estes são o 1º e 2º andares da casa que foram unidos para formar um amplo apartamento. A entrada na casa é feita por uma porta ao nível da rua, atribuída apenas a este apartamento. Existe uma pequena escada (sob a qual existe um armário) que dá acesso a um agradável terraço com cerca de 20 m2. Entra-se na casa pelo terraço, como uma casa. Exposição Sul/Nascente. Existe uma arrecadação no terraço. A rua no canto inferior direito do terraço é pedonal.

À direita de quem entra, existe um pequeno corredor onde se encontra a lavandaria com lavatório, bem como grandes armários e no final uma casa de banho com sanita.

A cozinha está equipada e tem boas bancadas. É retangular e na parte inferior abre para a sala de jantar.

A sala é espaçosa, com lindas vigas no teto. Existe uma lareira funcional, um bar embutido (com lavatório, frigorífico), inúmeras janelas que permitem uma boa ventilação e boa luminosidade. Persianas de madeira. Em cada quarto há armários com portas antigas, e na sala um móvel de canto. Há ventilador de teto na cozinha, sala de jantar e sala de estar. Uma porta permite o acesso ao piso superior que inclui 4 quartos com roupeiros bastante espaçosos e um quarto mais pequeno com sofá-cama. Ar condicionado em 3 quartos. Todos os quartos possuem ventilador de teto. Em um dos quartos você encontrará chuveiro, pia e vaso sanitário.

O apartamento está perfeitamente funcional, mas uma atualização poderia ser considerada: pintura, piso (carpete gasto).
O aquecimento é feito por radiadores eléctricos, lareira e ar condicionado reversível.

DPE: C, A

É possível adquirir uma garagem ampla adicionalmente ao preço de 33.000€.

Para qualquer dúvida sobre esta propriedade, entre em contato com Helen Benatia pelo telefone 0652092559
A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr.

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