Verkauf wohnung Banyuls sur Mer von 165 m²

Einzigartig! Wunderschöne alte Maisonette-Wohnung mit kleinem Meerblick, mit unglaublichem Charme, 50 m vom Strand entfernt – im Herzen von Banyuls-sur-Mer

Es bietet eine Wohnfläche von ca. 166 m². Es umfasst insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, 1 große Südostterrasse mit kleinem Meerblick und Garage (separat erhältlich). Nur 50 m vom Strand entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit drei Ebenen. Es liegt im Herzen der Stadt in einer Fußgängerzone und ganz in der Nähe des Meeres. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Ärzte usw. und der Strand direkt gegenüber. Möglichkeit zum Kauf einer Garage ca. 10 Gehminuten entfernt

Dabei handelt es sich um die 1. und 2. Etage des Hauses, die zu einer großen Wohnung zusammengelegt wurden. Das Haus wird durch eine Tür auf Straßenniveau betreten, die nur dieser Wohnung zugeordnet ist. Es gibt eine kleine Treppe (unter der sich ein Schrank befindet), die zu einer angenehmen Terrasse von ca. 20 m2 führt. Sie betreten das Haus über die Terrasse, wie in einem Haus. Süd-/Ostausrichtung. Auf der Terrasse gibt es einen Abstellraum. Die Straße unten rechts auf der Terrasse ist Fußgängerzone.

Rechts vom Eingang gibt es einen kleinen Flur, in dem sich die Waschküche mit Waschbecken sowie großen Schränken und am Ende ein Duschraum mit Toilette befinden.

Die Küche ist ausgestattet und verfügt über gute Arbeitsplatten. Es ist rechteckig und im unteren Bereich zum Esszimmer hin offen.

Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über schöne Balken an der Decke. Es gibt einen funktionellen Kamin, eine ausgestattete Bar (mit Spüle, Kühlschrank) und zahlreiche Fenster, die für gute Belüftung und gutes Licht sorgen. Holzläden. In jedem Zimmer gibt es Schränke mit alten Türen und im Wohnzimmer einen Eckschrank. In der Küche, im Esszimmer und im Wohnzimmer gibt es einen Deckenventilator. Über eine Tür gelangen Sie in die obere Etage, die über 4 Schlafzimmer mit recht geräumigen Kleiderschränken und ein kleineres mit einem Schlafsofa verfügt. Klimaanlage in 3 Schlafzimmern. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Deckenventilator. In einem der Schlafzimmer finden Sie eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Die Wohnung ist vollkommen funktionsfähig, eine Auffrischung könnte jedoch in Betracht gezogen werden: Malerarbeiten, Boden (abgenutzter Teppich).
Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper, Kamin und umschaltbare Klimaanlage.

DPE: C, A

Es besteht die Möglichkeit, für 33.000 € zusätzlich zum Kaufpreis eine große Garage zu erwerben.

Bei Fragen zu dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an Helen Benatia unter 0652092559
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.

Nettoverkäuferpreis bei Verkauf zum Preis: 400.000 €. Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Dadurch können Sie niedrigere Notargebühren zahlen, ohne dass sich dies auf den Gesamtpreis auswirkt: 5,2 % inklusive Steuern des Nettoverkäufers oder 4,95 % des Verkaufspreises, inklusive 20 % Mehrwertsteuer. Mit Scandimmo profitiert der Verkäufer von einer maximalen Medienberichterstattung im Internet, sowohl in Frankreich als auch im Ausland, auf fast 100 großen Websites.

Achtung: Wir aktualisieren unsere Anzeigen regelmäßig, um sie gut sichtbar zu halten. Dies bedeutet, dass sich seine Referenz ändern kann.