Venta apartamento Marsella de 46 m²

Centro de Marsella - distrito histórico de Panier

Idealmente situado en el barrio histórico de Le Panier, a 100 m. de la Vieille Charité, en las inmediaciones de la rue de la République y cerca del Puerto Viejo y de los monumentos emblemáticos de la Catedral Mayor, el Mucem o la Grotte Cosquer, le ofrecemos esta T2 de 46,16 m2 en planta (45,86 m2 ley Carrez).

Se trata de una propiedad ideal para residencia principal, inversión o pied-à-terre, con un gran potencial (particularmente para alquiler de temporada pero también para alquiler vacío o amueblado).

El apartamento está ubicado en el 1er piso de un antiguo edificio de 5 pisos típico de Le Panier en excelentes condiciones y muy bien mantenido, que está equipado con ASCENSOR.

Es pasante y luminoso, se beneficia de una doble exposición al oeste para la zona de estar y al este para la zona de noche y es muy tranquilo, el salón da a una pequeña calle con poco tráfico y el dormitorio da al patio, con grandes Ventanas climalit, madera y techos altos. No se necesita trabajo. Los suelos son de terracota provenzal en excelentes condiciones.

El apartamento dispone de las siguientes estancias: un gran salón de 23 m3 con cocina americana equipada, un amplio dormitorio, un gran baño (con ventana), WC separado, lavadero.

Todas las tiendas, cafeterías y restaurantes cerca del edificio.

TF: 881 euros / gastos: 97 euros/mes aprox.
DPE y GES en proceso
Copropiedad de 16 lotes.

El apartamento actualmente lo alquila una pareja que ya ha encontrado otro alojamiento, les han notificado un aviso de venta, por lo que estará disponible en agosto de 2024.
Se está llevando a cabo un proceso contra un copropietario por impago de sus derechos. Las cantidades adelantadas desde el inicio del procedimiento y hasta el día de la liquidación de los atrasos, serán devueltas al propietario del apartamento que aquí ponemos a la venta que le corresponde en el momento de dicha liquidación (por lo tanto potencialmente al futuro comprador).

Precio: 199.800 euros FAI (gastos de agencia incluidos, a cargo del vendedor).

Para cualquier visita e información, comuníquese con el Sr. Brice Aurelle al 0677712716. También puede enviar un correo electrónico a [email protected]

Le Phare de Provence, agencia especializada en el distrito histórico y el segundo distrito desde 2005.
Dirección de la agencia: 4 rue Saint Thomé, 13002 Marsella.