Verkoop appartement Marseille van 46 m²

Centrum van Marseille - historische wijk Panier

Ideaal gelegen in de historische wijk Le Panier, 100 m. de la Vieille Charité, in de onmiddellijke omgeving van de rue de la République en dicht bij de oude haven en de emblematische monumenten van de kathedraal van de majoor, de Mucem of de Grotte Cosquer, bieden wij u deze T2 van 46,16 m2 op de vloer (45,86 m2 Carrez-wet).

Dit is een ideale woning voor een hoofdverblijfplaats, een investering of voor een pied-à-terre, met een groot potentieel (vooral voor seizoensverhuur maar ook voor lege of gemeubileerde verhuur).

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een oud gebouw van 5 verdiepingen, typisch voor Le Panier, in uitstekende staat en zeer goed onderhouden, dat is uitgerust met een LIFT.

Het is door en helder, profiteert van een dubbele ligging op het westen voor het woongedeelte en op het oosten voor het slaapgedeelte en is zeer rustig; de woonkamer kijkt uit op een kleine straat met weinig verkeer en de slaapkamer kijkt uit op de binnenplaats, met grote dubbele beglazing, hout en hoge plafonds. Geen werk nodig. De vloeren zijn Provençaalse terracottategels in uitstekende staat.

Het appartement beschikt over de volgende kamers: een grote woonkamer van 23 m3 met ingerichte Amerikaanse keuken, een ruime slaapkamer, een grote badkamer (met raam), apart toilet, een waskast.

Alle winkels, cafés en restaurants in de buurt van het gebouw.

TF: 881 euro / kosten: 97 euro/maand ca.
DPE en GES in uitvoering
Mede-eigendom van 16 percelen.

Het appartement wordt momenteel verhuurd door een echtpaar dat al een andere woonruimte heeft gevonden, zij zijn op de hoogte gesteld van een verkoopaankondiging, dus het zal beschikbaar zijn in augustus 2024.
Er loopt een procedure tegen een mede-eigenaar wegens het niet betalen van zijn lasten. De bedragen die zijn voorgeschoten sinds het begin van de procedure en tot de dag van vereffening van de achterstallige lasten, zullen worden teruggegeven aan de eigenaar van het appartement dat wij hier te koop aanbieden, rechtmatig aan hem verschuldigd op het moment van de vereffening (dus mogelijk aan de toekomstige koper).

Prijs: 199.800 euro FAI (inclusief makelaarskosten, te betalen door de verkoper).

Voor elk bezoek en informatie kunt u contact opnemen met de heer Brice Aurelle op 0677712716. U kunt ook een e-mail sturen naar [email protected]

Le Phare de Provence, gespecialiseerd bureau voor de historische wijk en het 2e arrondissement sinds 2005.
Adres van het agentschap: 4 rue Saint Thomé, 13002 Marseille.