Venta casa Atenas de 190 m²

Un dúplex único, a tiro de piedra de la playa de Varkiza en la zona de Αsyrmatos (Lathouriza), de excelente construcción y altos estándares, espera a su nuevo propietario.

La propiedad, con una superficie total de 196 m2, en una parcela de aprox. 140 m2, está en construcción y se espera que esté terminado en los primeros meses de 2024. Tiene vistas al mar y está a sólo 200 metros de la playa, a la que tiene acceso directo, ya que casi al lado se encuentra el paso subterráneo que se pasa directamente a pie hasta la playa de Varkiza. El dúplex se distribuye en 4 niveles, que también están conectados por un ascensor interno. En el sótano de 54,5 m2, iluminado naturalmente con la luz de la plaza inglesa, hay una zona diáfana con baño, que puede utilizarse como sala de juegos, habitación de invitados, oficina o cuarto de servicio. En la planta baja, de también 54,5 m2, encontramos la zona de salón comedor con cocina y acceso directo al jardín. En la primera planta, de 56 m2, se encuentran 2 dormitorios principales con baño en suite y terraza, mientras que finalmente, en la segunda planta, de 31,40 m2, que ofrece la vista más despejada, encontramos Nos encontramos con el tercer dormitorio principal, con su baño y muy cómoda, amplia terraza, con jacuzzi exterior. La propiedad es de clase energética A, dispone de bomba de calor, calefacción/refrigeración autónoma por planta con fancoil y aluminio de alta resistencia. También dispone de una plaza de aparcamiento descubierta. Una residencia en una zona tranquila, pero al mismo tiempo muy cerca del mercado local y de los restaurantes y bares de Varkiza, ideal para propiedad propia, pero también para inversión.

*Se está emitiendo el Certificado Energético.



Ubicación: Varkiza es un suburbio prometedor en el sur de Atenas, ubicado a sólo 22 kilómetros del centro de la ciudad.
Características únicas: Varkiza es un destino premium para las vacaciones de verano y alberga instalaciones de playa organizadas, chiringuitos, restaurantes, tabernas y clubes de deportes acuáticos. Todavía conserva su ambiente de barrio y es ideal para formar familias. Varkiza tiene un animado centro comercial y proximidad a supermercados, bancos y boutiques. También cuenta con una vibrante vida nocturna con algunos de los clubes de verano más conocidos.
Accesibilidad: Accesible en autobús al centro de la ciudad y a Glyfada, el centro comercial más cercano y a sólo 20 minutos en coche del aeropuerto internacional de Atenas.
Potencial de inversión: como en la mayoría de las zonas de la Riviera de Atenas, los precios inmobiliarios aquí siempre ofrecerán un buen retorno de la inversión.