Venta casa Sellía de 172 m²

Esta amplia villa, construida en 1988 y renovada y reformada en 2005, está situada en las afueras del tradicional y acogedor pueblo de Sellia, con vistas al exclusivo bosque de Apokoronas.

La propiedad tiene dos plantas y contiene cuatro dormitorios, dos baños y dos espacios abiertos de usos múltiples que ofrecen una base de vida o retiro espaciosa y elegante, con amplio espacio para reuniones familiares extensas o donde los amigos pueden visitar o pasar sus vacaciones cómodamente.

Alternativamente, la propiedad podría configurarse como una lujosa instalación para "trabajar desde casa" o "negocios de TI" con espacios de oficina dedicados y el beneficio de un sótano existente que ofrece un garaje abierto o área de trabajo, con una gran área cerrada adecuada para un taller o almacenamiento seguro.

Cabe señalar que la propiedad tiene un historial de alquiler comprobado. Sellando temporalmente la escalera interior es posible crear dos apartamentos independientes y conseguir unos ingresos sustanciales por alquiler durante el verano o a largo plazo. Los materiales para esta conversión se han conservado y su instalación es sencilla. Para ello también se pueden medir por separado los consumos de calefacción y electricidad.

INTERIOR

Se ingresa directamente a la espaciosa sala de estar de planta abierta, la cómoda sala de estar tiene una estufa de leña para las acogedoras noches de invierno, el área de comedor elevada está separada por 2 arcos abiertos al costado de la cocina de madera hecha a mano totalmente equipada. Una puerta que da al patio se abre a un balcón.
La escalera de hierro forjado está cerrada para mayor privacidad desde el piso superior.
A través de un pequeño pasillo arqueado se encuentran los dos dormitorios.
El dormitorio principal tiene armarios empotrados, cama doble y puertas que dan al balcón.
El segundo dormitorio se utiliza actualmente como oficina/estudio. El baño es limpio y luminoso, con azulejos claros y equipado con bañera y cabina de ducha independiente.
En la planta superior se encuentra una atractiva zona de estar abierta coronada por un techo abovedado con vigas de madera. Esta espaciosa área cerrada está iluminada por puertas de vidrio que dan a un gran balcón de piedra. La zona de ocio interior está amueblada con dos sofás de cuero, dos modernas mesas italianas de cristal y metal y un carrito de bebidas giratorio de cristal. La siguiente área permite ver el televisor montado en la pared (42 ").

EXTERIOR

El apartamento tiene un balcón lateral y trasero con vistas al campo. El gran balcón cubierto del salón tiene mesas y sillas para cenar al aire libre y disfrutar de las puestas de sol sobre la montaña. Los inquilinos tienen uso de los jardines y, en particular, del área del patio ajardinado directamente debajo del balcón del salón, que también cuenta con un área de comedor al aire libre y una barbacoa de gas. El apartamento forma la planta baja de una villa independiente que está completamente cerrada con muros y vallas, jardines maduros y aparcamiento fuera de la carretera.

LA ZONA

Esta hermosa casa está situada a sólo unos minutos en coche del tradicional pueblo de Kefalas, donde podrá encontrar tiendas de comestibles, cafeterías y tabernas.

El pueblo central de la zona, Vamos, está a sólo 10 minutos en coche y cuenta con muchos servicios, como un banco, un centro de salud, tiendas y tabernas. Las playas de arena y los centros turísticos de Kalives y Almérida están a aproximadamente 15 minutos en coche.

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CARACTERÍSTICAS

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Área de estacionamiento fuera de la carretera
• Panel solar
• Ventanas y puertas de madera
• Sótano 80 m2
• Calefacción de gasoil independiente
• Calefacción por suelo radiante
• Condiciones del aire
• 4 plazas de aparcamiento
• Jardín
• Balcones
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