Vendita casa Sellía di 172 mq

Questa ampia villa, costruita nel 1988 e rinnovata e rinnovata nel 2005, si trova ai margini del tradizionale e accogliente villaggio di Sellia, con vista sulla foresta unica di Apokoronas.

La struttura è disposta su due piani, contenenti quattro camere da letto, due bagni e due spazi abitativi aperti multiuso che offrono una pensione o una base abitativa spaziosa e raffinata, con ampio spazio per riunioni familiari allargate o dove gli amici possono visitare o trascorrere le vacanze in tutta comodità.

In alternativa, la proprietà potrebbe essere configurata come una lussuosa struttura per "lavoro da casa" o "azienda IT" con spazi per uffici dedicati e il vantaggio di un seminterrato esistente che offre un garage aperto o un'area di lavoro, con un'ampia area recintata adatta per un officina o deposito sicuro.

Da notare, la proprietà ha una comprovata storia di affitti. Isolando temporaneamente la scala interna è possibile creare due appartamenti indipendenti e ottenere un consistente reddito da locazione estiva o a lungo termine. I materiali per questa conversione sono stati mantenuti e la loro installazione è semplice. A questo scopo è possibile anche contabilizzare separatamente il consumo di riscaldamento ed elettricità.

INTERNO

Si entra direttamente nella spaziosa zona giorno a pianta aperta, la confortevole area salotto ha una stufa a legna per le accoglienti notti invernali, la zona pranzo rialzata è separata da 2 archi aperti sul lato della cucina in legno fatta a mano completamente attrezzata. Una porta finestra si apre su un balcone.
La scala in ferro battuto è chiusa per garantire la privacy dal piano superiore.
Attraverso un piccolo disimpegno ad arco si trovano le due camere da letto.
La camera da letto principale ha armadi a muro, letto matrimoniale e porte finestre sul balcone.
La seconda camera è attualmente utilizzata come ufficio/studio. Il bagno è pulito e luminoso con piastrelle chiare e dotato di vasca e cabina doccia separata.
All'ultimo piano si trova un attraente soggiorno aperto sormontato da un soffitto a volta con travi in ​​legno. Questa spaziosa area chiusa è illuminata da porte finestre in vetro che si aprono su un ampio balcone in pietra. L'area ricreativa interna è arredata con due divani in pelle, due moderni tavoli italiani in vetro e metallo e un carrello per bevande in vetro girevole. L'area successiva consente la visione della TV (42") montata a parete.

ESTERNO

L'appartamento ha un balcone laterale e posteriore con vista sulla campagna. L'ampio balcone coperto dal soggiorno è dotato di tavoli e sedie per mangiare all'aperto e godersi i tramonti sulla montagna. Gli inquilini possono usufruire dei giardini e in particolare del patio direttamente sotto il balcone del soggiorno, che dispone anche di una zona pranzo all'aperto e di un barbecue a gas. L'appartamento costituisce il piano terra di una villa indipendente completamente recintata con mura e recinzioni, giardini rigogliosi e parcheggio fuori strada.

L'AREA

Questa bella casa si trova a pochi minuti di auto dal tradizionale villaggio di Kefalas dove si possono trovare negozi di alimentari, caffetteria e taverne.

Il villaggio centrale della zona, Vamos, è a soli 10 minuti di auto e dispone di numerosi servizi tra cui una banca, un centro benessere, negozi e taverne. Le spiagge sabbiose e le località di Kalives e Almerida sono a circa 15 minuti di auto.

<
<
<
CARATTERISTICHE

• Aria condizionata
• Arredato
• Parcheggio fuori strada
• Pannello solare
• Finestre e porte in legno
• Seminterrato 80 m2
• Riscaldamento autonomo a gasolio
• Riscaldamento a pavimento
• Condizioni dell'aria
• 4 posti auto
• Giardino
• Balconi
<
<