Venta terreno Sant Miquel De Balansat de 372 m²

erreno de más de 50.000 m2 con licencia de construcción en vigor
Este terreno rústico está situado en la comarca de Sa Caleta con vistas al Parque Natural de las Salines y al Cap d'Es Falco


Acceso rápido por camino de tierra.
El terreno tiene ya instaladas las acometidas de agua municipal (AQUALIA), así como de las acometidas de luz con caseta de contadores (GESA-ENDESA) ya instalada a pie de parcela.

Según proyecto de ejecución, el emplazamiento de la casa está situado paralelo al camino de acceso en línea a la misma altura que la casa adyacente y en la parte más baja del terreno debido a las exigencias de la Ley de Suelo para espacios naturales (PTI de Ibiza)

Calificación urbanística: A.N.E.I. (ZONAS 1 y 2)

Licencia de obra nueva basada en proyecto de casa unifamiliar con una superficie total de 372 m2 incluyendo:

Amplia sala – comedor
Vestíbulo – cuarto de lavado
4 dormitorios y 4 baños
Piscina
Terrazas
Garajes

Distribución de la villa
Planta baja: De forma rectangular, se compone de oeste a este por: cocina, comedor, sala, dormitorio principal y piscina exterior.
La cocina tiene en el lado norte un aseo contiguo y una despensa.
En el lado opuesto (sur) hay una barra y se accede a través de una ventana corredera a un comedor de verano.
En el exterior, hacia el lado oeste y al otro lado de un patio interior abierto se encuentra el lavadero y la sala técnica.
Delante del patio se encuentra la escalera que conduce al garaje situado en el sótano.

Entre la cocina y el comedor se encuentra al lado norte la escalera que sube al primer piso y al lado sur el vestíbulo de acceso a la planta baja.

El comedor consta de dos estancias:
Al norte está la zona del salón con chimenea.
Al sur está el comedor.
Al este está el salón de invierno.
En el exterior, bajo un porche, se encuentra el comedor de verano.

Junto al salón se encuentra el dormitorio principal de la casa con vestidor y baño, accesible a través de dos puertas correderas.

En el exterior, a la derecha del dormitorio principal se encuentra la terraza solárium abierta con una piscina trapezoidal de 7 x 5 m (37,76 m2).

En la parte trasera hay una escalera exterior con acceso directo a la terraza solárium del primer piso y a los dormitorios de invitados gracias a ventanas correderas.

Planta piso:
Consta de tres habitaciones dobles, todas con baño en suite y vestidor y todas con acceso independiente a través de una ventana corredera a la terraza solárium compartida.