Venda terreno Sant Miquel De Balansat de 372 m²

Terreno com mais de 50.000 m2 com licença de construção válida
Este terreno rústico fica na região de Sa Caleta com vista para o Parque Natural Salines e Cap d'Es Falco


Acesso rápido por estrada de terra batida.
O terreno já tem instaladas as ligações municipais de água (AQUALIA), bem como as ligações eléctricas com casa de contador (GESA-ENDESA) já instalada no sopé do terreno.

De acordo com o projecto de execução, a localização da casa situa-se paralelamente à estrada de acesso em linha à mesma altura da casa adjacente e na parte mais baixa do terreno devido às exigências da Lei de Terras para espaços naturais (PTI de Ibiza)

Qualificação urbana: A.N.E.I. (ZONAS 1 e 2)

Licença de construção nova baseada num projecto de moradia unifamiliar com área total de 372 m2 incluindo:

Ampla sala de estar – sala de jantar
Hall de entrada – lavanderia
4 quartos e 4 banheiros
Piscina
Terraços
Garagens

Layout da vila:
Rés-do-chão: De forma rectangular, é composto por: cozinha, sala de jantar, sala de estar, quarto principal e piscina exterior.
A cozinha tem um WC contíguo e uma despensa no lado norte.
No lado oposto (sul) existe um bar e acesso através de uma janela de correr a uma sala de jantar de verão.
No exterior, no lado poente e do outro lado de um pátio interior aberto, encontra-se a lavandaria e a sala técnica.
Em frente ao pátio encontra-se a escada que dá acesso à garagem situada na cave.

Entre a cozinha e a sala de jantar encontra-se a escada que sobe ao primeiro andar pelo lado norte e o hall de acesso ao rés-do-chão pelo lado sul.

A sala de jantar é composta por duas salas:
A norte encontra-se a zona da sala com lareira.
Ao sul fica a sala de jantar.
A leste fica a sala de inverno.
No exterior, debaixo de um alpendre, fica a sala de jantar de verão.

Ao lado da sala encontra-se o quarto principal da casa com closet e casa de banho, acessível através de duas portas de correr.

No exterior, à direita do quarto principal encontra-se o terraço aberto com uma piscina trapezoidal de 7 x 5 m (37,76 m2).

Nas traseiras existe uma escada exterior com acesso directo ao terraço do primeiro andar e aos quartos de hóspedes graças às janelas de correr.

1o andar:
É composto por três quartos duplos, todos com casas de banho privativas e vestiários e todos com acesso independente através de uma janela de correr ao terraço partilhado.