Verkauf grundstück Sant Miquel De Balansat von 372 m²

Grundstück mit über 50.000 m2 mit gültiger Baulizenz.
Dieses rustikale Grundstück befindet sich in der Gegend von sa Caleta mit Blick auf den Naturpark Salines und Kap Es Falco.


Schnelle Zufahrt über einen Feldweg.
Das Grundstück besitzt bereits die städtischen Wasseranschlüsse (AQUALIA) sowie den Stromanschluss mit Zähler (GESA-ENDESA), der bereits am Fuß des Grundstücks installiert ist.

Gemäß dem Ausführungsprojekt befindet sich der Standort des Hauses parallel zur Zufahrtsstraße in einer Reihe auf der gleichen Höhe wie das angrenzende Haus und im untersten Teil des Grundstücks aufgrund der Anforderungen des Gesetzes über Naturräume (PTI von Ibiza). .
Städtebauliche Qualifizierung: A.N.E.I. (ZONEN 1 und 2).

Neue Baugenehmigung basierend auf einem Projekt für ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 372 m2 bestehend aus.
Großes Wohnzimmer - Esszimmer
Vorraum - Waschküche
4 Schlafzimmer und 4 Bäder
Swimmingpool
Terrassen
Garagen

Aufteilung der Villa
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss hat eine rechteckige Form und besteht von West nach Ost aus: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und Außenpool.
Die Küche hat auf der Nordseite eine angrenzende Toilette und eine Speisekammer.
Auf der gegenüberliegenden Seite (Süden) gibt es eine Bar und einen Zugang durch ein Schiebefenster zu einem Sommer-Esszimmer.
Draußen, auf der Westseite und auf der anderen Seite eines offenen Innenhofs, befinden sich der Hauswirtschaftsraum und der Technikraum.
Vor dem Innenhof befindet sich die Treppe zur Garage, die sich im Untergeschoss befindet.

Zwischen der Küche und dem Esszimmer befindet sich auf der Nordseite die Treppe, die in den ersten Stock führt, und auf der Südseite die Eingangshalle zum Erdgeschoss.

Das Esszimmer besteht aus zwei Räumen:
Im Norden befindet sich der Wohnbereich mit Kamin.
Im Süden befindet sich der Essbereich.
Im Osten befindet sich das Winterzimmer.
Draußen unter einer Veranda befindet sich das Sommer-Esszimmer.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer des Hauses mit Ankleidezimmer und Badezimmer, das durch zwei Schiebetüren zugänglich ist.

Draußen, rechts vom Hauptschlafzimmer, befindet sich die offene Sonnenterrasse mit einem trapezförmigen 7 x 5 m großen Pool (37,76 m2).

Auf der Rückseite befindet sich eine Außentreppe mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse im ersten Stock und zu den Gästezimmern durch Schiebefenster.

Erste Etage:
Besteht aus drei Doppelzimmern, alle mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und alle mit eigenem Zugang durch ein Schiebefenster zur gemeinsamen Sonnenterrasse.