Venta villa Aveiro de 180 m²

Magnífica villa de 4 dormitorios en Lavoura - Nariz/N.ª Sra.ª de Fátima

Casa en construcción, arquitectura moderna y diseño interior con excelentes materiales, ubicada en zona residencial tranquila, ubicada en un fraccionamiento destinado a 15 casas unifamiliares, con espacios verdes públicos y privados e infraestructura de calidad.
Su excelente orientación solar permite que los grandes ventanales panorámicos de doble acristalamiento maximicen el aprovechamiento de la luz natural.
Excelente accesibilidad a las principales vías, ideal para quienes desean vivir en una zona tranquila y con rápido acceso a la ciudad de Aveiro.


Áreas:
Lote/terreno: 304m2
Implantación: 136m2
Área Bruta de Construcción: 220m2


Distribución:

Planta baja
Consta de entrada/hall de distribución, puerta blindada al exterior, 1 dormitorio, 1 baño completo
servicio, sala común, cocina, despensa, garaje y área técnica.
- Dormitorio 11m2, amplio armario empotrado de 5 puertas.
- Baño de servicio completo 6m2.
- Entrada/hall de distribución 9m2.
- Sala común de 32m2 que brinda comunicación armoniosa con la cocina a través de
Puerta corredera empotrada, amplios ventanales con acceso al jardín delantero y trasero.
- Cocina moderna de 11m2 y despensa cerrada contigua de 5m2 con ventana y
estantes de almacenamiento.
- Garaje 21m2.
- Área técnica 17m2.

Piso 1
- Dormitorio principal en suite de 21m2, con amplios ventanales y salida al balcón, armario con armarios empotrados de 5m2, baño completo de 5m2.
- Habitación de 15m2, con amplios ventanales y salida al balcón, gran armario empotrado de 4 puertas.
- Dormitorio 16m2, amplio armario empotrado de 4 puertas.
- Baño completo 5m2.
- Hall de distribución de 4m2.


Afuera:
- Patio y jardín trasero 85m2.
- Jardín delantero 42m2.
- Patio y jardín trasero 85m2.
- Plaza de aparcamiento 37m2


Proximidad a:
Hipermercados y grandes superficies.
Colegios, guarderías y residencias de ancianos.
Centro médico y hospitales públicos y privados.
Farmacias.
Restaurantes, Droguerías, tiendas de conveniencia.
Gimnasio.
Zonas de ocio.

Accesos:
A1 5min.
A17 5 min.
Aveiro 10min.
Coímbra 45min.
Oporto 50min.
Lisboa 2h20
Playa de Barra 15min.
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