Verkauf villa Aveiro von 180 m²

Wunderschöne Villa mit 4 Schlafzimmern in Lavoura - Nariz/N.ª Sra.ª de Fátima

Im Bau befindliches Haus, moderne Architektur und Innenarchitektur mit hervorragenden Materialien, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, gelegen in einer Wohnsiedlung für 15 Einfamilienhäuser, mit öffentlichen und privaten Grünflächen und hochwertiger Infrastruktur.
Dank der hervorragenden Sonnenausrichtung können die breiten, doppelt verglasten Panoramafenster geöffnet werden, um die Nutzung des natürlichen Lichts zu maximieren.
Hervorragende Anbindung an die Hauptstraßen, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend mit schnellem Zugang zur Stadt Aveiro wohnen möchten.


Bereiche:
Grundstück/Grundstück: 304m2
Implantation: 136m2
Bruttobaufläche: 220m2


Verteilung:

Erdgeschoss
Bestehend aus Eingangs-/Verteilerhalle, gepanzerter Tür nach außen, 1 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer
Service, Gemeinschaftsraum, Küche, Speisekammer, Garage und Technikraum.
- Schlafzimmer 11m2, großer Einbauschrank mit 5 Türen.
- Badezimmer mit umfassendem Service, 6 m².
- Eingangs-/Verteilerhalle 9m2.
- 32 m² großer Gemeinschaftsraum, der eine harmonische Kommunikation mit der Küche ermöglicht
eingebaute Schiebetür, große Fenster mit Zugang zum vorderen und hinteren Garten.
- Moderne Küche von 11m2 und geschlossener Speisekammer, angrenzend 5m2 mit Fenster und
Lagerregale.
- Garage 21m2.
- Technischer Bereich 17m2.

1. Stock
- Hauptschlafzimmersuite 21 m², mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon, 5 m² großer Kleiderschrank mit Einbauschränken, komplettes Badezimmer 5 m².
- 15 m² großes Zimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon, großem Einbauschrank mit 4 Türen.
- Schlafzimmer 16m2, großer Einbauschrank mit 4 Türen.
- Komplettes Badezimmer 5m2.
- 4m2 große Verteilerhalle.


Draußen:
- Terrasse und hinterer Garten 85m2.
- Vorgarten 42m2.
- Terrasse und hinterer Garten 85m2.
- Parkplatz 37m2


In der Nähe von:
Verbrauchermärkte und große Supermärkte.
Schulen, Kitas und Seniorenheime.
Medizinisches Zentrum sowie öffentliche und private Krankenhäuser.
Apotheken.
Restaurants, Drogerien, Convenience-Stores.
Gymnasium.
Freizeitbereiche.

Zugriffe:
A1 5min.
A17 5 Min.
Aveiro 10min.
Coimbra 45min.
Porto 50min.
Lissabon 2h20
Barra Strand 15min.
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