Vente villa Aveiro de 180 m²

Magnifique villa de 4 chambres à Lavoura - Nariz/N.ª Sra.ª de Fátima

Maison en construction, architecture et design intérieur modernes avec d'excellents matériaux, située dans un quartier résidentiel calme, située dans un lotissement destiné à 15 maisons unifamiliales, avec des espaces verts publics et privés et des infrastructures de qualité.
Son excellente orientation solaire permet aux grandes fenêtres panoramiques à double vitrage de maximiser l'utilisation de la lumière naturelle.
Excellente accessibilité aux routes principales, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme avec un accès rapide à la ville d'Aveiro.


Domaines :
Terrain : 304m2
Implantation : 136m2
Superficie brute de construction : 220 m2


Distribution:

Rez-de-chaussée
Comprenant hall d'entrée/distribution, porte blindée vers l'extérieur, 1 chambre, 1 salle de bain complète
service, salle commune, cuisine, cellier, garage et local technique.
- Chambre 11m2, grande armoire intégrée avec 5 portes.
- Salle de bain complète 6m2.
- Hall d'entrée/distribution 9m2.
- Pièce commune de 32m2 qui assure une communication harmonieuse avec la cuisine à travers
porte coulissante intégrée, grandes fenêtres avec accès au jardin avant et arrière.
- Cuisine moderne de 11m2 et cellier fermé attenant de 5m2 avec fenêtre et
étagères de rangement.
-Garage 21m2.
- Local technique 17m2.

1er étage
- Suite parentale 21m2, avec grandes fenêtres et accès au balcon, placard 5m2 avec placards intégrés, salle de bain complète 5m2.
- Chambre de 15m2, avec grandes fenêtres et accès au balcon, grande armoire intégrée avec 4 portes.
- Chambre 16m2, grande armoire intégrée avec 4 portes.
- Salle de bain complète 5m2.
- Hall de distribution de 4m2.


Extérieur:
- Patio et jardin arrière 85m2.
- Jardin avant 42m2.
- Patio et jardin arrière 85m2.
- Place de parking 37m2


À proximité de :
Hypermarchés et grands supermarchés.
Écoles, garderies et résidences pour personnes âgées.
Centre médical et hôpitaux publics et privés.
Pharmacie.
Restaurants, pharmacies, dépanneurs.
Gymnase.
Espaces de loisirs.

Accès :
A1 5min.
A17 5 minutes.
Aveiro 10min.
Coïmbre 45min.
Porto 50min.
Lisbonne 2h20
Plage de Barra à 15min.
#réf : 85019