Vente appartement Mallemort de 35 m²

Appartement 2/3 pièces à vendre sur le domaine sécurisé du golf de Pont Royal à Mallemort en Provence (20 minutes d''Aix en Provence) 
L''appartement très lumineux est vendu meublé et équipé, le bail en cours prendra fin en octobre 2024 et fonctionne de la façon suivante :
Le locataire paie les charges courantes de copropriété. Sont inclus dans les charges : l''électricité, l''eau, l''entretien du Domaine et de la copropriété ainsi que sa sécurité 24/24)
Le loyer est versé annuellement en novembre.
Son montant 5090,80 euros TTC. Vous avez la possibilité de déclarer le bien en LMNP afin de ne pas payer d''impôts sur le revenu locatif grâce à l''amortissement.
Vous profiterez en plus de trois semaines de séjours par an en moyenne et basse saison en avantage en nature.
Une rentabilité à 3,68% nette +avantage en nature 
Le bien offre une vue panoramique en dernier étage et profite d''une belle et grande terrasse couverte.
Emplacement de parking souterrain fermé sous l''appartement.