Vendita appartamento Mallemort di 35 mq

Appartamento di 2/3 locali in vendita nel dominio protetto del campo da golf Pont Royal a Mallemort en Provence (a 20 minuti da Aix en Provence)
L'appartamento molto luminoso viene venduto arredato e corredato, l'attuale contratto di locazione scadrà ad ottobre 2024 e opera come segue:
L'affittuario paga le attuali spese di comproprietà. Incluso nelle spese: elettricità, acqua, manutenzione della tenuta e della comproprietà, nonché la sua sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7)
L'affitto viene pagato annualmente nel mese di novembre.
Il suo importo: 5.090,80 euro tasse incluse. Hai la possibilità di dichiarare l'immobile come LMNP per non pagare le tasse sui redditi da locazione grazie all'ammortamento.
Beneficerai inoltre di tre settimane di soggiorno all'anno in media e bassa stagione come prestazione in natura.
Redditività al 3,68% netto + prestazione in natura
L'immobile offre una vista panoramica all'ultimo piano e beneficia di un bellissimo ed ampio terrazzo coperto.
Parcheggio sotterraneo chiuso sotto l'appartamento.