Vente appartement Viareggio de 102 m²

🏡 *VIAREGGIO - MARCO POLO*
📍 Via Maroncelli n°148
🏡 *Appartement indépendant "La Dolce Vita"*

OUVERTURE EN PORTES OUVERTES SAMEDI 23/12/2023
DE 11H00 À 12H00

*Brève description:*
Appartement indépendant au 1er et dernier étage, sans ascenseur, avec 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine et balcons. Chaudière indépendante, pas de copropriété. Excellente opportunité au coeur de Marco Polo. La maison dispose d'un grand grenier accessible par une trappe.

**Imaginez franchir le seuil de "La Dolce Vita"**, où chaque détail est conçu pour faire de chaque instant une expérience inoubliable. La salle lumineuse accueille les rires et la convivialité, tandis que la cuisine devient le cœur des dîners entre amis. Les chambres offrent des espaces accueillants pour votre famille, faisant de chaque vacances un souvenir spécial. A Noël, Pâques et Carnaval, cette maison devient le refuge idéal pour des fêtes inoubliables. L'emplacement central de Marco Polo, à proximité de la pinède et de la mer (à seulement 500 mètres), offre une vie balnéaire et sociale sans précédent. 🌊🎉

*Marco Polo à Viareggio:*
- Position stratégique au coeur de Viareggio.
- Proximité de la Pinède : 300 mètres, 5 minutes à pied.
- Distance de la mer : 800 mètres, 10 minutes à pied.
- Promenade Viareggio : 800 mètres, 10 minutes à pied.
- Supermarché : 200 mètres, 3 minutes à pied.
- Restaurants et cafés : A proximité immédiate.
- Gare : 1 km, 15 minutes à pied.
- Écoles et jardins d'enfants : 500 mètres, 7 minutes à pied. 🏫

*Info technique:*
- Mètres carrés : 102 mètres carrés cadastraux 📏
- Chambres : 2 (3 sans dressing dans la chambre double) 🛌
- Salles de bains : 2 🚿
- Cuisine : Habitable 🍽
- Luminaires : Bois 🪟
- Chauffage : Indépendant avec chaudière 🔥
- Condition : À moderniser 🛠
- Exposition : Est-Ouest 🌞
- Extérieur : Balcons 🌅
- Charges de copropriété : Aucune 💼

#ViareggioLife #MarcoPoloViews #VistaMare
#DreamHome #InvestimentoImmobiliare #CasaInRiviera
#ProgettoCasa #ExpertRealty #VotreMaisonViareggio
#HomeSweetHome #LaDolceVitaCasa #RealEstateDreams Classe énergétique : G - IPE : 364,09kWh/m2 an