Vente commerce Chersonissos de 750 m²

Superbe villa de style cycladique blanchie à la chaux, fonctionnant actuellement comme un hôtel de charme à succès, offrant une vue imprenable sur la côte grâce à son emplacement surélevé. La villa dispose d'un « permis de séjour », une opportunité unique de vivre, de travailler ou de combiner les deux en Méditerranée. L'état bien entretenu du bâtiment le rend prêt à emménager.

La propriété exceptionnelle a été construite et réformée par ses propriétaires actuels à un niveau extrêmement élevé, tout en conservant un caractère grec authentique. La villa dispose de 13 appartements, dont 2 suites Penthouse, tandis que l'ensemble du terrain compte jusqu'à 2 800 m2 comprenant un café, une réception, une piscine et une oliveraie.

Après avoir travaillé avec passion pendant de nombreuses années, il est désormais temps pour les propriétaires de prendre du recul et de chercher un successeur.

Emplacement
Sur l'île de Crète, la villa est située dans un endroit reposant dans le village perché de Koutouloufari, surplombant la magnifique mer Égée. Les villages traditionnels pittoresques de Koutouloufari, Piscopiano et Old Hersonissos, tous accessibles à pied, regorgent de petites tavernes et cafés conviviaux.
Avec l'aéroport à 25 km et à seulement 1 km de la mer, c'est un emplacement idéal si vous souhaitez un point de départ calme avec de nombreux divertissements à proximité. Ou si vous souhaitez explorer l'île, son emplacement central constitue un point de départ idéal.

Les affaires

L'hôtellerie prospère, toujours en activité, jouit d'une réputation exceptionnelle, attire une grande variété de clients internationaux et est publiée dans des magazines et des livres réputés. L'entreprise fonctionne avec des tarifs de chambre élevés et un taux d'occupation élevé.
Le cadre et la taille de l'hôtel le rendent idéal pour les mariages, les retraites de yoga et autres événements familiaux ou professionnels spéciaux.

Le bâtiment

La toute première pierre a été posée en 1980, bien que la villa ait été construite en différentes phases et continuellement rénovée, même récemment en 2023. Tout a été fait avec amour, soin et savoir-faire en utilisant des matériaux de haute qualité. Cela reflète l'état bien entretenu du bâtiment et le rend prêt à emménager.

Les appartements

Le bâtiment de deux étages de style cycladique blanchi à la chaux abrite 13 appartements spacieux, dont 2 superbes suites Penthouse,  avec une vue imprenable sur la mer, la baie et les montagnes.
Tous les appartements sont élégamment conçus et disposent de lits intégrés confortables, d'un salon spacieux avec une kitchenette pratique. Une salle de bain fraîchement rénovée avec une grande douche à l'italienne et soit un balcon ou une terrasse avec vue sur la mer, la baie, le jardin luxuriant ou les montagnes.
Pensez aux sols originaux en terre cuite et déco cire, aux murs blanchis à la chaux, aux meubles en bois de style insulaire, aux rideaux en dentelle fabriqués à la main et à bien d'autres détails qui ajoutent au caractère de la villa.

Café, piscine, jardin et plus

Le cœur de la villa est la piscine carrelée étincelante (5x10m) qui fonctionne sur un système éco-eau salée. La piscine est entourée de grandes pergolas en bois qui offrent suffisamment d'ombre à l'espace transat.

Le café élégant de style « kafenion » offre un coin salon détendu et confortable. L'espace lumineux et aéré, partagé avec une réception pratique, présente de hauts plafonds en bois, des sols en terre cuite d'origine et des portes et fenêtres traditionnelles en bois. Ces portes s'ouvrent sur une charmante terrasse surplombant la piscine et où vous pourrez profiter de la vue spectaculaire sur la côte.

La villa est située dans un jardin arboré et serein clos de murs, planté de grands palmiers précieux, de citronniers et d'orangers, de lavande, de bougainvilliers, de jasmin, de cactus, d'herbes et bien plus encore. De plus, l'oliveraie rustique à l'arrière de la villa fournit chaque année environ 100 litres d'huile d'olive extra vierge biologique pour vous ou vos invités !

Tous les appartements sont équipés de la climatisation et l'énergie solaire est utilisée pour chauffer l'eau. Il y a une buanderie utile pour le ménage et un abri de jardin en bois blanc pour les outils et le stockage.