Vendita commercio Chersonissos di 750 mq

Splendida villa imbiancata in stile cicladico, attualmente operativa come boutique hotel di successo, che offre viste mozzafiato sulla costa grazie alla sua posizione elevata. La villa ha un "permesso di soggiorno", un'opportunità unica per vivere, lavorare o combinare entrambe le cose nel Mediterraneo. Le condizioni ben tenute dell'edificio lo rendono abitabile.

L'eccezionale proprietà è stata costruita e ristrutturata dai suoi attuali proprietari secondo uno standard estremamente elevato, pur mantenendo un autentico carattere greco. La villa vanta 13 appartamenti, di cui 2 Penthouse Suite, mentre l'intero terreno conta fino a 2.800 m2 tra cui caffetteria, reception, piscina e uliveto.

Dopo aver lavorato con passione per molti anni, è giunto il momento per i proprietari di fare un passo indietro e cercare un successore.

Posizione
Sull'isola di Creta, la villa si trova in una zona tranquilla nel villaggio collinare di Koutouloufari, affacciato sullo splendido Mar Egeo. I pittoreschi villaggi tradizionali Koutouloufari, Piscopiano e la Vecchia Hersonissos, tutti raggiungibili a piedi, sono ricchi di piccole taverne e caffetterie accoglienti.
Con l'aeroporto a 25 km di distanza e a solo 1 km dal mare, è la posizione ideale se desideri una base tranquilla con tanto divertimento nelle vicinanze. Oppure, se vuoi esplorare l'isola, la posizione centrale è un punto di partenza perfetto.

Il business

L'attività alberghiera di successo, tuttora in attività, gode di una reputazione eccezionale, attira un'ampia varietà di ospiti internazionali ed è pubblicata su riviste e libri rinomati. L'attività opera con tariffe elevate e ha un'elevata occupazione.
La posizione e le dimensioni dell'hotel lo rendono ideale per matrimoni, ritiri yoga e altri eventi speciali familiari o aziendali.

L'edificio

La primissima pietra è stata posta nel 1980, anche se la villa è stata costruita in diverse fasi e continuamente rinnovata anche di recente nel 2023. Tutto è stato fatto con amore, cura e maestria utilizzando materiali di alta qualità. Ciò riflette le condizioni ben tenute dell'edificio e lo rende pronto per essere abitato.

Gli appartamenti

L'edificio bianco a due piani in stile cicladico vanta 13 spaziosi appartamenti, tra cui 2 splendide suite attico,  con una vista mozzafiato sul mare, sulla baia e sulle montagne.
Tutti gli appartamenti sono progettati con stile e dispongono di comodi letti in muratura, un ampio soggiorno con un pratico angolo cottura. Un bagno appena rinnovato con un'ampia cabina doccia e un balcone o terrazza con vista sul mare, sulla baia, sul rigoglioso giardino o sulle montagne.
Pensa ai pavimenti originali in terracotta e deco cire, alle fresche pareti bianche, ai mobili in legno in stile isolano, alle tende in pizzo realizzate a mano e a molti altri dettagli che si aggiungono al carattere della villa.

Caffetteria, piscina, giardino e altro ancora

Il cuore della villa è la scintillante piscina piastrellata (5x10 m) che funziona con un sistema di eco-acqua salata. La piscina è circondata da grandi pergolati in legno che offrono la giusta ombra alla zona sdraio.

L'elegante caffetteria in stile "kafenion" offre un'area salotto rilassata e confortevole. Lo spazio luminoso e arioso, condiviso con una comoda reception, presenta alti soffitti in legno, pavimenti in cotto originali e tradizionali porte e finestre in legno. Queste porte si aprono su una deliziosa terrazza con vista sulla piscina e da dove si può godere della spettacolare vista della costa.

La villa è immersa in un giardino maturo, sereno e recintato, piantato con preziose, grandi palme, limoni e aranci, lavanda, bouganville, gelsomino, cactus, erbe aromatiche e molto altro. Inoltre, il rustico uliveto nel retro della villa, fornisce ogni anno circa 100 litri di olio extravergine di oliva biologico per te o i tuoi ospiti!

Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata e l'energia solare viene utilizzata per riscaldare l'acqua. C'è un'utile lavanderia per le pulizie e una casetta da giardino in legno bianco per attrezzi e deposito.