Vente maison Athènes de 126 m²

This under construction two-story maisonette, located in an exceptional spot in Elliniko and the Athenian Riviera, next to the upcoming Metropolitan Park, is just a 10-minute walk from the sea. Il s'étend sur une superficie totale de 126 m². dans un bâtiment de conception innovante composée de sept résidences. De plus, il a une utilisation exclusive d'un 82 m². Jardin avec une piscine.
Le premier niveau, avec une superficie totale de 73 m², comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec accès à un spacieux 20 m². balcon, qui est également accessible depuis la chambre. Au même niveau, il y a une salle de bain complète et une zone de stockage / linge interne. An internal staircase leads to the interior landing on the second floor, with a total area of 53 sq.m., where you'll find two more bedrooms, one with a walk-in closet and an independent balcony, and another bathroom. La maisonnette a une entrée séparée à ce niveau, permettant l'accès au sol à l'aide de l'ascenseur central.
It comes equipped with a heat pump for heating and cooling, an IP alarm system, video intercom, energy-efficient aluminum window frames, double-glazed windows, oak flooring, and a security door. Il comprend également un parking souterrain avec l'option de charge électrique et une salle de stockage. La propriété est la classe A ++ d'énergie. Il est situé près des installations sportives et se trouve à 7 minutes en voiture du marché de Glyfada. Cette résidence deviendra votre paradis personnel à Athènes.
* Date de livraison: automne 2025.
* Le certificat de performance énergétique est actuellement délivré.

Localisation : Elliniko est située sur la Riviera athénienne et dans le golfe Saronique. Il constitue le cœur du plus grand projet de régénération urbaine d'Europe, qui comprendra des résidences de luxe, des hôtels, des commerces de détail, des immeubles de bureaux, des installations de loisirs, une école privée, un hôpital, une marina moderne, un casino et un parc équivalent au parc mondial. parcs les plus importants. La nouvelle infrastructure sera en harmonie avec celle existante, améliorant ainsi la qualité de vie des habitants non seulement de cette zone mais de toutes les banlieues sud. Caractéristiques uniques : Elliniko conserve son authenticité puisqu'elle a été développée selon sa conception originale, moins densément peuplée dans sa partie sud et avec un élément de quartier plus prononcé à mesure qu'on s'éloigne de la mer et qu'on se rapproche de son centre et du marché local. Il est idéal pour toutes les catégories d'acheteurs car il offre une grande variété de logements répondant aux différents besoins de ceux qui choisissent Elliniko comme lieu de résidence. Il y a des écoles de tous niveaux dans la région et les résidents ont un accès facile aux plages, cafés, restaurants, bars de plage et clubs à proximité. Le centre commercial de la banlieue sud, Glyfada, se trouve à seulement 2 kilomètres, avec l'unique parcours de golf de 18 trous d'Athènes situé entre ces deux municipalités. Additionally, it is close to the SNFCC (Stavros Niarchos Foundation Cultural Center), where the Lyric Opera and the National Library of Greece are housed, as well as the Onassis Foundation Cultural Center (Stegi). Accessibilité : Il est relié au centre d'Athènes, au Pirée et à l'aéroport international via le métro et le tramway, qui dessert la partie côtière de la banlieue. Offre un accès facile aux bus et aux taxis alors qu'il se trouve à seulement 25 pouces du port de Pirée et 40 'de l'aéroport international. La reconstruction de la nouvelle route côtière et le souterrainement de l'avenue Poseidonos créeront des pistes cyclables, des pistes récréatives et un accès direct à la mer. Potentiel d'investissement : Elliniko est une opportunité d'investissement en raison de son emplacement sur la Riviera athénienne et de sa proximité avec le nouveau plan de développement de la région.