Vente terrain Tavira de 218837 m²

TER_11866
Terrain à Tavira avec 21,8 hectares, sur la connexion entre l'A22 et le centre de Tavira, dans un endroit avec un excellent potentiel de développement.
Le terrain est situé près de la ville de Tavira, dans l'est de l'Algarve.
Ils sont à 37 km de Faro (39 km de l'aéroport), 300 km de Lisbonne et 172 km de Séville.
Le plan de détail de Pêro Gil, où le terrain est intégré, permet le développement d'un projet avec un potentiel de construction total de 76 021 m² pour un espace résidentiel, un hôtel, un espace commercial et des équipements.
La zone est divisée en trois unités d'exécution et une zone rustique, facilitant le bon déroulement du projet:
L'unité d'exécution 1 divise l'espace en neuf lots, un pour l'unité hôtelière, cinq pour le logement collectif (deux d'entre eux avec des magasins) et trois pour l'équipement (l'un d'entre eux pour une clinique privée).
Une partie du terrain adjacent restera rustique (79 885 m²), avec un potentiel agricole.
L'unité d'exécution 2 divise l'espace urbain en huit lots différents, destinés aux logements collectifs (où, dans trois d'entre eux, l'existence de surfaces commerciales au rez-de-chaussée est attendue).
Cette unité a une orientation Est-Ouest.
L'unité d'exécution 3 est divisée en vingt-sept lots différents, dont trois pour le logement collectif et les vingt-quatre autres pour les maisons individuelles.
Dans la zone nord de l'UE3, à côté de l'UE2, le bassin de rétention prévu dans le plan détaillé de Pêro Gil est inséré.
En plus des trois unités d'exécution, qui composent la zone urbaine, il existe une zone rustique qui sera maintenue, propice à la culture agricole, sur un total de 79 885 m².
Les cultures dominantes dans cette région sont de nature viticole et fruitière.
La superficie totale du terrain s'élève à 218 837 m², correspondant à une zone urbaine de 138 952 m² et une zone rustique de 79 885 m².
Les environs se caractérisent par l'existence de terrains, de bâtiments mixtes et de maisons dispersées.
Une opportunité excellente!
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