Vendita terreno Tavira di 218837 mq

TER_11866
Terreno a Tavira di 21,8 ettari, sul collegamento tra la A22 e il centro della città di Tavira, in una posizione con ottimo potenziale di sviluppo.
Il terreno si trova vicino alla città di Tavira, nell'Algarve orientale.
Distano 37 km da Faro (39 km dall'aeroporto), 300 km da Lisbona e 172 km da Siviglia.
Il Piano Particolareggiato di Pêro Gil, in cui il terreno è integrato, consente lo sviluppo di un progetto con un potenziale edificatorio totale di 76.021 m² per spazi residenziali, un hotel, spazi commerciali e attrezzature.
L'area è suddivisa in tre unità esecutive e una zona rustica, facilitando l'adeguata fase del progetto:
L'Unità Esecutiva 1 suddivide lo spazio in nove lotti, di cui uno per un'unità alberghiera, cinque per l'edilizia collettiva (due dei quali destinati al commercio) e tre lotti per le attrezzature (uno dei quali per una clinica privata).
Parte del terreno adiacente sarà mantenuto al rustico (79.885 mq), con potenzialità agricola.
Le colture predominanti in questa regione sono la vite e la frutta.
L'Unità Esecutiva 2 suddivide lo spazio urbano in otto lotti distinti, destinati ad edilizia collettiva (dove, in tre di questi, sono previste aree commerciali al piano terra).
Questa unità ha un orientamento est-ovest.
L'Unità Esecutiva 3 è strutturata in ventisette diversi lotti, tre dei quali destinati ad edilizia collettiva ed i restanti ventiquattro a villette unifamiliari.
Nella zona settentrionale dell'EU3, accanto all'UE2, si trova il bacino di ritenzione previsto nel Piano Particolareggiato di Pêro Gil.
Oltre alle tre Unità Esecutive, che compongono l'Area Urbana, sarà mantenuta un'Area Rustica, adatta alla coltura agricola, di complessivi 79.885 mq.
Le colture predominanti in questa regione sono la vite e la frutta.
La superficie totale del terreno ammonta a 218.837 m², corrispondenti ad una Superficie Urbana di 138.952 m² e ad una Superficie Rustica di 79.885 m².
Il territorio circostante è caratterizzato dall'esistenza di terreni, fabbricati misti e case sparse.
Ottima opportunità!
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