Vente villa Agios Nikolaos de 186 m²

Présentation de cette exquise villa en pierre située à Vathy, à seulement 8 kilomètres de la ville animée d'Aghios Nikolaos. Nichée à seulement 500 mètres de la mer, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend à perte de vue.

Étendu sur un terrain généreux de 4000m2, l'espace de vie de cette villa comprend 186m2, complétés par un sous-sol supplémentaire de 100m2. La propriété est entourée d'un charmant mur de pierre et d'une clôture, et sécurisée par un portail automatisé, avec un système d'interphone. Une allée privée mène à un parking spacieux et à un garage pratique en sous-sol.

Le terrain paysager est orné de sentiers en pierre et d'un éclairage élégant où vous trouverez un charmant grand patio et une piscine à débordement invitante, parfaite pour la détente et le plaisir. De plus, un espace barbecue dédié est parfait pour des réunions mémorables avec la famille et les amis.

En entrant par la porte d'entrée, vous serez accueilli par un couloir. À gauche, se trouve un bureau bien aménagé, offrant un espace tranquille pour le travail ou les loisirs. A droite, se trouve un WC avec un espace de rangement, ainsi que de beaux escaliers en bois qui montent au dernier étage.

En continuant vers l'avant, le vaste espace ouvert se déploie, comprenant une salle à manger et un salon confortable avec une charmante cheminée. La grande porte du balcon relie parfaitement l'intérieur au patio extérieur et à la piscine, améliorant la sensation d'espace et offrant un cadre idyllique pour la vie intérieure et extérieure.

Située à l'extrême droite, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée invite les amateurs de gastronomie. Bénéficiant d'appareils modernes tels qu'un réfrigérateur/congélateur, des fours, des plaques de cuisson et un lave-vaisselle, il répond à tous vos besoins. Adjacent à la cuisine, un garde-manger pratique ajoute à la fonctionnalité. Une porte supplémentaire donne accès à la terrasse arrière et au jardin.

Au dernier étage, vous découvrirez deux chambres doubles spacieuses avec placards, chacune accompagnée de sa propre salle de bain, avec toilettes, lavabo et douche. De l'autre côté du couloir, la chambre principale vous attend, offrant une salle de bain attenante et un luxueux dressing. Toutes les chambres s'ouvrent sur un balcon aux dimensions généreuses, vous offrant une vue imprenable sur la mer.

Le sous-sol comprend une grande buanderie meublée d'une laveuse et d'une sécheuse et de nombreuses étagères de rangement. De plus, une salle mécanique dédiée abrite les réservoirs de mazout du chauffage central, la chaudière et l'équipement connexe. Une salle de billard avec toutes les pompes et filtres nécessaires est également idéalement située au sous-sol.

Offrant un confort toute l'année, la villa est équipée du chauffage central et de la climatisation. L'eau est chauffée efficacement par un chauffe-eau solaire, complété par un thermoplongeur pour les jours nuageux. La maison possède un carrelage exquis, des cadres en bois massif et des portes de la plus haute qualité, tandis que les fenêtres sont dotées de double vitrage pour une isolation et une tranquillité accrues.

Située dans un quartier convoité avec de grandes maisons voisines sur des parcelles spacieuses, cette villa bénéficie d'un sentiment de tranquillité rurale sans être isolée. La plage la plus proche, à seulement 500 mètres. À proximité, vous trouverez une sélection de superbes plages, notamment Karavosostasi, Agios Pandeleimonas et Vulisma, garantissant une gamme variée d'expériences côtières.