Vente villa Camaiore avec 7 chambres

Propriété toscane caractéristique en pierre à vendre sur les premières collines de Camaiore, située dans une position panoramique avec vue sur la mer, avec un accès facile, et implantée sur un terrain d'environ 8 000 mètres carrés, principalement d'oliviers, avec divers arbres fruitiers et deux grands jardins plats. zones.L'ensemble immobilier, doté d'une entrée imposante enchâssée dans les splendides murs en pierre qui protègent un côté de la propriété, se compose de deux bâtiments résidentiels caractéristiques en pierre datant de la fin du XIXe siècle, pour un total d'environ 700 mètres carrés, plus une piscine.
Depuis l'entrée principale, une grande cour fait office de charnière et relie la villa principale et la ferme utilisée comme annexe, donnant la sensation d'entrer dans un village toscan caractéristique et ancien. La villa principale, d'environ 500 m2, s'élève sur trois niveaux. hors sol et est divisé en deux unités immobilières indépendantes pouvant être reliées entre elles, et nécessite divers travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée se trouvent de grandes pièces actuellement utilisées comme entrepôts et caves, qui, grâce aux permis appropriés, pourraient être transformées en pièces supplémentaires à usage d'habitation étant donné la présence de hauts plafonds, certains avec des voûtes en berceau et de grandes ouvertures.
Depuis la cour centrale du rez-de-chaussée, un escalier extérieur en pierre nous relie au premier étage principal, où, à travers une terrasse panoramique à portiques surplombant la mer, nous pouvons accéder à l'entrée principale de la villa. A cet étage, à droite de l'entrée, nous trouvons la plus grande unité immobilière, composée d'un grand séjour divisé par des meubles en un coin repas et salon avec vue mer et cheminée, la grande cuisine reliée extérieurement au patio au arrière de la villa. C'est l'espace idéal pour manger en plein air car il est équipé d'un grand four à pizza et d'un petit bâtiment d'environ 15 mètres carrés utilisé comme buanderie/débarras. Ce niveau est complété par une première chambre avec salle de bain en suite, équipée d'une terrasse à portiques, où il fait bon se détendre en admirant l'oliveraie de la propriété et la mer. Sur le côté gauche du couloir d'entrée, en montant quelques marches, on se trouvent deux autres grandes chambres rustiques, totalement à rénover.
Au deuxième étage, accessible par un escalier raide en bois depuis le salon, nous trouvons la zone nuit, composée d'un grand dressing/bureau, qui pourrait être une chambre supplémentaire, si nécessaire, ainsi qu'un lit double aux dimensions généreuses. une chambre et une salle de bain.
Le plus petit logement a un accès indépendant et se compose d'un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre avec salle de bain au premier étage, avec une terrasse panoramique vue mer.
Le deuxième bâtiment, une ferme en pierre, à usage d'annexe, est situé sur une terrasse inférieure à celle de la villa principale et dispose de deux entrées indépendantes, depuis la cour centrale au premier étage et depuis le jardin côté rue au rez-de-chaussée. La ferme, en bon état d'entretien, est répartie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, pour un total d'environ 185 m2, reliés intérieurement par un escalier en pierre. En entrant au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un couloir et la cage d'escalier, qui divisent le bâtiment en deux parties : à gauche la cuisine de style toscan avec cellier attenant, et à droite un double séjour avec cheminée, salon et salle à manger. ainsi qu'une salle de bain de premier service.
Un grenier rustique à hauteurs variables au deuxième étage complète ce bâtiment.
Les deux bâtiments présentent les finitions classiques des maisons de campagne toscanes telles que des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres et briques apparentes, ainsi que des murs en pierre.
La propriété comprend une piscine de 11,50 x 5,00 mètres, entourée d'un solarium entouré de verdure. La propriété est un investissement idéal pour toute personne souhaitant vivre dans une propriété au charme du passé, sur une colline avec vue sur mer, dans une position facilement accessible et réservée, mais non isolée et non loin des principales installations et plages de la Versilia.