Venda villa vista de mar
Camaiore
3.200.000 €
Ref.ª. 1179
Características :
Número de divisões: 20
Quartos: 7
Casas de banho: 5
Andar: 3
Superfície de terreno (m²): 8000.00
Piscina: Sim
Garagens: 1
Distância praia (km): 6.5
Distância comércios (km): 1.2
Descrição :
Característica propriedade toscana em pedra para venda nas primeiras encostas de Camaiore, situada numa posição panorâmica com vista mar, de fácil acesso, e inserida num lote com cerca de 8.000 metros quadrados, maioritariamente olival, com várias árvores de fruto e dois grandes jardins planos O complexo imobiliário, que tem uma entrada imponente inserida nas esplêndidas paredes de pedra que protegem uma das faces da propriedade, é composto por dois característicos edifícios residenciais em pedra que datam de finais do século XIX, num total de aproximadamente 700 metros quadrados, mais piscina.
A partir da entrada principal, um grande pátio funciona como dobradiça e liga a villa principal e a quinta utilizada como anexo, dando a sensação de entrar numa característica e antiga aldeia toscana. A villa principal, com cerca de 500 m2, está distribuída por três níveis. acima do solo e está dividido em duas unidades imobiliárias independentes que podem ser interligadas, necessitando de diversas obras de renovação. No rés-do-chão encontram-se amplas divisões actualmente utilizadas como armazéns e caves, que, mediante licenças adequadas, poderão ser convertidas em novas divisões de uso residencial dada a presença de tectos altos, alguns com abóbadas de berço e grandes aberturas.
Do pátio central do rés-do-chão, uma escada externa em pedra liga-nos ao primeiro andar principal, onde, através de um terraço panorâmico com pórtico com vista para o mar, podemos aceder à entrada principal da moradia. Neste piso, à direita da entrada, encontramos a maior fracção do imóvel, composta por uma ampla sala dividida por móveis em zona de jantar e estar com vista mar e lareira, a ampla cozinha ligada externamente ao logradouro no traseira da vila. Este é o espaço ideal para refeições ao ar livre, pois está equipado com um grande forno de pizza e um pequeno edifício com cerca de 15 metros quadrados utilizado como lavandaria/arrecadação. A completar este piso encontra-se um primeiro quarto com casa de banho privativa, equipado com um terraço com pórtico, onde é agradável relaxar enquanto admira o olival da propriedade e o mar. No lado esquerdo do corredor de entrada, subindo alguns degraus, encontra-se Existem mais dois grandes quartos rústicos, totalmente a necessitar de renovação.
No segundo andar, acessível através de uma escada íngreme de madeira a partir da sala de estar, encontramos a zona de dormir, composta por um amplo closet/escritório, que poderá ser um quarto adicional, se necessário, bem como um quarto duplo de dimensões generosas. quarto e um banheiro.
A unidade de menor dimensão tem acesso independente e é composta por uma sala com kitchenette no rés-do-chão, bem como um quarto com casa de banho no primeiro andar, com terraço panorâmico com vista mar.
O segundo edifício, uma quinta em pedra, utilizada como anexo, situa-se num terraço inferior ao da moradia principal e tem duas entradas independentes, pelo pátio central no primeiro andar e pelo jardim do lado da rua no rés-do-chão. A quinta, em bom estado de conservação, distribui-se por dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, num total de cerca de 185 m2, ligados internamente por uma escada em pedra. Entrando no rés-do-chão, somos recebidos por um corredor e pela escada, que dividem o edifício em duas partes: à esquerda a cozinha de estilo toscano com despensa contígua, e à direita uma sala dupla com lareira, zona de estar e sala de jantar. bem como uma primeira casa de banho de serviço.
Um sótão rústico com alturas variáveis no segundo andar completa este edifício.
Ambos os edifícios apresentam acabamentos clássicos das casas de campo toscanas, como pisos de terracota, tetos com vigas expostas e tijolos, além de paredes de pedra.
A propriedade inclui uma piscina de 11,50 x 5,00 metros, rodeada por uma zona de banhos de sol rodeada de vegetação. A propriedade é um investimento ideal para quem pretende viver numa propriedade com o charme do passado, numa colina com vista para o mar. mar, em local de fácil acesso e reservado, mas não isolado e não muito longe das principais instalações e praias de Versilia.
Diagnósticos :
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Classe energética:
g
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Gases com efeito de estufa:
Não comunicado