Vente villa Canidelo de 150 m²

Vivre au bord de la mer n'a jamais été aussi facile !

Développement situé à Canidelo À côté de la plage, dans une communauté fermée, avec piscine, salon, vestiaire et débarras.

Unique, différent, moderne....

Dans ces maisons individuelles, ces copropriétés fermées et cet excellent espace de loisirs, vous pourrez voir votre famille grandir dans le confort et la qualité.

De note particulière :

ÉLÉMENTS CONSTRUCTIFS :
STRUCTURE
Le bâtiment est équipé d'une structure en béton armé avec dalles allégées.
Au sous-sol les murs périphériques sont en béton armé plein .
br/>TOITURE
Toiture en pente constituée d'une dalle allégée, isolée thermiquement avec des feuilles de polystyrène extrudé et des tuiles en céramique de type Lusa.
Terrasse non accessible avec étanchéité en toile bitumineuse recouverte de granulés d'ardoise. .

MURS EXTÉRIEURS
Doubles parois en maçonnerie de briques céramiques avec boîte à air isolée thermiquement avec plaques de polystyrène extrudé à l'intérieur.
Finition des murs recouverts d'un système d'isolation thermique par l'extérieur du « Capoto » type avec correction des ponts thermiques.
MURS INTÉRIEURS
Murs en maçonnerie de briques céramiques de 11 cm.
TRAVÉES EXTÉRIEURES
Cadres en aluminium avec coupe thermique et finition en couleur RAL 7016 Texturé de la marque Série Cortizo COULEUR 60.
Double vitrage PLAINTHERM XN au gaz Argon.
Stores électriques réalisés à lamelles en aluminium avec remplissage en polyuréthane, avec d'excellentes caractéristiques d'isolation thermique et acoustique.
HABITATION
EXTÉRIEUR< br/>TERRASSES ET BALCONS PRIVÉS
• Terrasses avec plancher hydraulique avec revêtement céramique en grès cérame de 2 cm, marque LOVE
• Balcons en céramique Cinca
• Plafonds peints
• Jardins en potager terrain

INTÉRIEURS
HALL D'ENTRÉE, SALON, CHAMBRES ET ZONES DE CIRCULATION
• Parquet flottant de marque Balterio
• Murs avec finition peinte
• Plafonds en plaques de plâtre avec finition peinte
• Portes en MDF laqué imperméable
• Plinthe en MDF laqué imperméable
• Armoires avec portes ouvrantes en MDF laqué imperméable et revêtement intérieur en placage mélaminé lin
• Spots LED encastrables au plafond
• Points lumineux aux murs pour appliques murales
CUISINES
• Sol en grès cérame RUBICER de 90x90 ou 100x100
• Murs avec finition peinte
• Plafonds en plaques de plâtre avec finition peinte
• Portes en MDF laqué hydrofuge
• Plinthe en MDF laqué hydrofuge
• Meubles de cuisine avec façades et côtés en thermolaminé de couleur à définir
• Plans de cuisine en quartz compact.
• Zone entre les meubles recouverts de Kerlite de Magrés.
• Évier en acier inoxydable
• Mitigeur de cuisine
• Marque Bosch encastrable au réfrigérateur ou similaire
• Micro-ondes encastrable de marque Bosch ou similaire
• Four encastrable de marque Bosch ou similaire
• Plaque à induction de marque Bosch ou similaire
• Plaque de cuisson encastrable de marque Bosch au lave-vaisselle ou similaire
• Hotte aspirante intégrée dans les meubles supérieurs de marque Bosch ou similaire
• Spots LED intégrés au plafond
INSTALLATIONS SANITAIRES
• Sols en porcelaine grès cérame de RUBICER
• Murs en grès cérame de RUBICER
• Carreaux sanitaires de RUBICER modèle Glamic
• Receveur de douche épais réduit
• Mitigeurs de marque OFA modèle SLIM
• Encastrable Spots LED au plafond

SALON
• Sols en grès cérame
• Murs finis peints
• Plafonds avec finition peinte
GARAGES
• Porcelaine sol en grès
• Murs en plâtre finement poncés avec finition peinte
• Plafonds en plâtre finement poncés avec finition peinte
• Portail automatique en panneaux sectionnels, rails métalliques, motorisation, déverrouillage manuel et télécommandes
• Porte Coupe-feu
INSTALLATIONS SPÉCIALES
• Système de chauffage central composé d'une chaudière à condensation de marque Roca et de radiateurs dans le salon, les chambres, la circulation, la cuisine et des sèche-serviettes dans les sanitaires.
• La production d'eau chaude sanitaire aura comme source principale un thermosiphon de marque Roca installé sur le toit avec le support de la chaudière à condensation.
• Pré-installation d'une prise électrique dans le garage pour recharger un véhicule électrique
• Équipement électrique de la marque Effapel
• Raccordement au réseau de gaz naturel
ESPACES COMMUNS
EXTÉRIEUR
• Piscine
• Aire de jeux pour enfants
• Voie de circulation piétonne à l'intérieur de la copropriété donnant accès à la piscine, à l'aire de jeux et à l'espace de copropriété, avec éclairage LED
• Jardins avec gazon
ESPACE SOCIAL
• Maison en copropriété avec salon, vestiaires et rangements

Quels mots de plus pour ?

Venez nous rendre visite aujourd'hui !
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Rui Lourenço - Consultant immobilier Tua Casa
+351928127089 (coût de l'appel mobile)
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