Vendita villa Canidelo di 150 mq

Vivere al mare non è mai stato così facile!

Complesso situato a Canidelo Vicino alla spiaggia, in una comunità recintata, con piscina, soggiorno, spogliatoio e ripostiglio.

Unico, diverso, moderno....

In queste case individuali, condomini recintati ed eccellenti spazi per il tempo libero, puoi osservare la tua famiglia crescere nel comfort e nella qualità.

Di nota particolare:

ELEMENTI COSTRUTTIVI:
STRUTTURA
L'edificio è dotato di struttura in cemento armato con solai alleggeriti.
Al piano interrato le pareti perimetrali sono in cemento armato pieno .
br/>TETTO
Tetto inclinato realizzato con solaio alleggerito, isolato termicamente con lastre di polistirene estruso e piastrelle in ceramica tipo Lusa.
Terrazzi non accessibili con impermeabilizzazione in tessuto bituminoso rivestito con scaglie di ardesia .

PARETI ESTERNE
Pareti doppie in muratura di laterizio ceramico con air box termoisolato con all'interno lastre di polistirene estruso.
Finitura pareti rivestite con sistema di isolamento termico tramite esterno “Capoto” tipologia con correzione dei ponti termici.
PARETI INTERNE
Pareti in muratura in laterizio ceramico da 11 cm.
Luci ESTERNE
Profili in alluminio a taglio termico e finitura colore RAL 7016 bucciato della marca Cortizo serie COLOR 60.
Doppi vetri PLAINTHERM XN con gas Argon.
Tapparella elettrica realizzata con lamelle di alluminio con riempimento in poliuretano, con ottime caratteristiche di isolamento termico e acustico.
CASSA
ESTERNO< br/>TERRAZZE E BALCONI PRIVATI
• Terrazze con pavimentazione idraulica con rivestimento ceramico in gres porcellanato 2 cm, marca LOVE
• Balconi in Ceramica Cinca
• Soffitti tinteggiati
• Giardini in vegetale terreno

INTERNI
INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERE E ZONE CIRCOLAZIONE
• Pavimenti flottanti in legno marca Balterio
• Pareti con finitura verniciata
• Soffitti in cartongesso verniciato
• Ante in MDF laccato idrorepellente
• Battiscopa in MDF laccato idrorepellente
• Mobili con ante apribili in MDF laccato idrorepellente e rivestimento interno in melaminico lino
• Faretti LED ad incasso nel soffitto
• Punti luce sulle pareti per applique
CUCINE
• Pavimento in gres porcellanato RUBICER da 90x90 o 100x100
• Pareti con finitura verniciata
• Soffitti in cartongesso con finitura verniciata
• Ante in MDF laccato idrorepellente
• Battiscopa in MDF laccato idrorepellente
• Mobile cucina con frontali e fianchi in termolaminato in colore da definire
• Piani cucina in quarzo compatto.
• Zona tra i mobili rivestita in Kerlite di Magrés.
• Lavello in acciaio inox
• Miscelatore cucina
• Incasso marca Bosch in frigorifero o simile
• Microonde da incasso marca Bosch o simile
• Forno da incasso marca Bosch o simile
• Piano cottura a induzione marca Bosch o simile
• Forno da incasso marca Bosch o simile in lavastoviglie o simili
• Cappa aspirante incorporata nei mobili superiori della marca Bosch o simili
• Faretti LED integrati nel soffitto
SERVIZI SANITARI
• Pavimenti in gres porcellanato gres porcellanato della RUBICER
• Pareti in gres porcellanato della RUBICER
• Sanitari della RUBICER modello Glamic
• Piatto doccia a spessore ridotto
• Miscelatori marca OFA modello SLIM
• Incasso Faretti LED nel soffitto

SALONE
• Pavimenti in gres porcellanato
• Pareti finite verniciate
• Soffitti con finitura verniciata
GARAGE
• Porcellana pavimenti in gres
• Pareti in gesso levigato fine e finitura verniciata
• Soffitti in gesso sabbiato fine e finitura verniciata
• Cancello automatico in pannelli sezionali, guide metalliche, motorizzazione, sblocco manuale e telecomandi
• Porta tagliafuoco
IMPIANTI SPECIALI
• Impianto di riscaldamento centralizzato composto da caldaia a condensazione marca Roca e radiatori nel soggiorno, camere da letto, circolazione, cucina e portasciugamani nei sanitari.
• La produzione di acqua calda sanitaria avrà come fonte principale un termosifone marca Roca installato sul tetto con il supporto della caldaia a condensazione.
• Predisposizione di una presa elettrica nel garage per la ricarica di un veicolo elettrico
• Apparecchiature elettriche marca Effapel
• Allacciamento alla rete del gas metano
AREE COMUNI
ESTERNI
• Piscina
• Parco giochi per bambini
• Percorso di circolazione pedonale interno al condominio che dà accesso alla piscina, al parco giochi e allo spazio condominiale, con illuminazione a LED
• Giardini con prato
Spazio sociale
• Casa condominiale con soggiorno, spogliatoi e ripostiglio

Che altre parole per dire?

Vieni a trovarci oggi!
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Rui Lourenço - Consulente immobiliare di Tua Casa
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