Vente villa Ílhavo de 287 m²

Découvrez le Charme de l'Art Nouveau : Maison T4+2 Alliant Histoire et Modernité !

Nous vous présentons un véritable chef-d'œuvre architectural, une villa Art Nouveau T4+2, entièrement rénovée pour offrir une fusion parfaite entre mode historique et confort moderne.
Caractéristiques notables :
1er étage:
2 chambres spacieuses : dont une avec placard, procurant intimité et confort.
Salle de bain complète : un espace luxueux pour se détendre.
Buanderie fonctionnelle et spacieuse, pouvant avoir d'autres types d'usage.
Avec entrée indépendante, rendant la vie quotidienne plus pratique.
Charmant Jardin : accès direct, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Rez-de-chaussée:
Cuisine moderne équipée avec salle à manger à aire ouverte : une invitation aux amateurs de cuisine à explorer leurs compétences, dans un environnement spacieux et accueillant pour les réunions de famille.
Salon confortable et spacieux.
Chambre supplémentaire et salle de bain complète : des espaces bien répartis pour répondre aux besoins de la famille.
Charmant jardin : accès direct depuis la cuisine, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Placard spacieux : pour répondre à vos besoins de rangement.
1er étage:
Superbe suite : avec chambre, salle de bain complète et un placard généreux, offrant un refuge privé.
Superficie généreuse : cet espace est situé avec la même superficie que le rez-de-chaussée, mais sous forme de greniers.
Vue fantastique : comme elle se trouve à un étage supérieur, la vue depuis la chambre est enchanteresse.

Extérieur charmant :
Jardin de devant : un accueil verdoyant qui accueille les résidents et les invités.
Jardin arrière : un paradis privé avec accès à la route du musée maritime d'Ílhavo, créant un lien unique avec l'histoire locale.
Pergola cosy : un espace ombragé pour se détendre et profiter de moments privilégiés en extérieur.
Charmant potager : cultivez vos propres aliments frais dans un environnement paisible.
Chenil confortable : pour les amis à quatre pattes, avec toutes les commodités nécessaires.
3 Conteneurs agréés : équipés d'eau, d'électricité et d'assainissement, offrant des opportunités et de l'espace pour différents besoins spécifiques.
Zone pavée : parfaite pour le stationnement et le stockage des véhicules, garantissant une praticité au quotidien.
Espace loisirs : pour des moments de détente sous la pergola, créant des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.
Eh bien : rendant ainsi le jardin autosuffisant.

Caractéristiques importantes:
Restauration de qualité : des matériaux de haute qualité ont été soigneusement choisis pour préserver les défauts et le charme d'origine de la villa, alliés au confort moderne.
Isolation acoustique et thermique : se traduit par tranquillité et confort dans tous les coins de la maison.
Double vitrage : efficacité énergétique et luminosité naturelle.
Éclairage extérieur : met en valeur la beauté architecturale de la maison, offrant un environnement accueillant et sûr au crépuscule.
Chauffage Central aux Pellets : une touche moderne pour garder l'environnement confortable pendant les jours les plus froids, alliée à la praticité des pellets.
Cette villa exceptionnelle est stratégiquement positionnée au centre du charmant village d'Ílhavo, offrant une combinaison parfaite de commodité, de sécurité et de tranquillité. Bienvenue dans une maison qui reflète la véritable essence de la vie contemporaine.

Emplacement stratégique :
Entrée principale de la N109 : accès facile et rapide aux principaux axes de transport.
Entrée arrière sur route secondaire : intimité et tranquillité garanties, créant un environnement résidentiel paisible.
Centralité avec sécurité : proximité du centre ville sans compromettre la tranquillité de votre logement.
Agréments locaux:
Centre de santé : des soins médicaux à portée de main.
Pharmacies : facilité d’accès aux services pharmaceutiques.
Variété de magasins : des achats pratiques à quelques pas de chez vous.
Institutions bancaires : toutes les commodités financières à votre disposition.
CTT : les services postaux à votre porte.
Services publics : des finances, de la sécurité sociale ou des forces de police, à votre porte.
Espaces sociaux et de loisirs : moments privilégiés dans des espaces proches.
Plage à 15 minutes : la beauté de la mer accessible à pied.
Ria na vila : la beauté de l'estuaire qui borde le village.
Proximité d'Aveiro, Coimbra et Porto : explorez facilement les villes voisines.

Après sa rénovation totale, cette villa est plus qu'une maison ; est une expérience qui allie le charme du passé au luxe du présent, ainsi que le confort associé à une excellente rénovation, en plein cœur d'Ílhavo, un village qui allie la commodité d'avoir tout à proximité et sa beauté, l'histoire et la tranquillité qu'offre ses résidents.

Planifiez votre visite et découvrez le confort et la sophistication que cette maison exclusive a à offrir. Votre nouveau chapitre commence ici !
Oasis Historique et Moderne : Maison T4+2 avec Charmant Jardin et Infrastructure Complète !
#réf : 114393