Vendita villa Ílhavo di 287 mq

Scopri il fascino dell'Art Nouveau: casa T4+2 che unisce storia e modernità!

Vi presentiamo un vero capolavoro architettonico, una villa T4+2 in stile Liberty, completamente ristrutturata per offrire una perfetta fusione tra moda storica e comfort moderno.
Caratteristiche notevoli:
Piano -1:
2 ampie camere da letto: di cui una con armadio, garantendo privacy e comfort.
Bagno completo: uno spazio lussuoso per rilassarsi.
Lavanderia funzionale e spaziosa, che può avere altri tipi di utilizzo.
Con ingresso indipendente, rendendo la vita quotidiana più comoda.
Charming Garden: accesso diretto, creando una perfetta connessione tra interno ed esterno.
Piano terra:
Cucina moderna attrezzata con sala da pranzo open space: un invito per gli amanti della cucina a esplorare le proprie abilità, in un ambiente spazioso e accogliente per riunioni di famiglia.
Soggiorno accogliente e spazioso.
Ulteriore camera da letto e bagno completo: spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze della famiglia.
Incantevole giardino: accesso diretto dalla cucina, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno.
Armadio spazioso: per soddisfare le vostre esigenze di stoccaggio.
Piano 1:
Splendida suite: con camera da letto, bagno completo e un generoso armadio, offre un rifugio privato.
Superficie generosa: questo spazio si trova sulla stessa superficie del piano terra, ma sotto forma di soffitte.
Vista fantastica: essendo ad un piano alto, la vista dalla camera è incantevole.

Esterno affascinante:
Giardino antistante: un saluto verdeggiante che accoglie residenti e ospiti.
Giardino sul retro: un paradiso privato con accesso alla strada del Museo Marittimo di Ílhavo, creando un collegamento unico con la storia locale.
Pergola accogliente: uno spazio ombreggiato per rilassarsi e godersi momenti speciali all'aria aperta.
Incantevole orto: coltiva il tuo cibo fresco in un ambiente tranquillo.
Cuccia comoda: per gli amici a quattro zampe, dotata di tutti i comfort necessari.
3 Container autorizzati: dotati di acqua, elettricità e servizi igienico-sanitari, offrono opportunità e spazio per diverse esigenze specifiche.
Area pavimentata: perfetta per il parcheggio e il deposito dei veicoli, garantendo praticità nella vita di tutti i giorni.
Spazio ricreativo: per momenti di relax sotto il pergolato, creando ricordi indimenticabili con la famiglia e gli amici.
Ebbene: rendendo così il giardino autosufficiente.

Caratteristiche importanti:
Restauro di qualità: materiali di alta qualità sono stati scelti con cura per preservare i difetti e il fascino originale della villa, abbinati ai comfort moderni.
Isolamento acustico e termico: si traduce in tranquillità e comfort in ogni angolo della casa.
Doppi vetri: efficienza energetica e luminosità naturale.
Illuminazione esterna: mette in risalto la bellezza architettonica della casa, fornendo un ambiente accogliente e sicuro al crepuscolo.
Riscaldamento Centralizzato a Pellet: un tocco moderno per mantenere l'ambiente accogliente nelle giornate più fredde, unito alla praticità del pellet.
Questa eccezionale villa è strategicamente posizionata nel centro dell'incantevole villaggio di Ílhavo, offrendo una perfetta combinazione di comodità, sicurezza e tranquillità. Benvenuti in una casa che riflette la vera essenza della vita contemporanea.

Posizione strategica:
Ingresso principale alla N109: accesso facile e veloce alle principali vie di trasporto.
Ingresso posteriore su strada secondaria: privacy e tranquillità garantite, creando un contesto residenziale tranquillo.
Centralità con sicurezza: vicinanza al centro paese senza compromettere la tranquillità della tua casa.
Servizi locali:
Centro Sanitario: assistenza medica a portata di mano.
Farmacie: facilità di accesso ai servizi farmaceutici.
Varietà di negozi: shopping conveniente a due passi da casa.
Istituti bancari: tutte le comodità finanziarie a tua disposizione.
CTT: i servizi postali a portata di mano.
Servizi pubblici: dalla finanza, alla previdenza o alle forze dell'ordine, a casa tua.
Aree sociali e ricreative: momenti speciali negli spazi vicini.
Spiaggia a 15 minuti: la bellezza del mare a pochi passi.
Ria na vila: la bellezza dell'estuario che costeggia il villaggio.
Vicinanza ad Aveiro, Coimbra e Porto: esplora facilmente le città vicine.

Dopo la sua totale ristrutturazione, questa villa è più di una casa; è un'esperienza che unisce il fascino del passato al lusso del presente, nonché il comfort associato ad un'ottima ristrutturazione, proprio nel cuore di Ílhavo, un villaggio che unisce la comodità di avere tutto a portata di mano con la sua bellezza, storia e la tranquillità che offre ai suoi residenti.

Pianifica la tua visita e scopri il comfort e la raffinatezza che questa casa esclusiva ha da offrire. Il tuo nuovo capitolo inizia qui!
Oasi storica e moderna: casa T4+2 con incantevole giardino e infrastruttura completa!
#rif: 114393