Vente villa Préveza de 200 m²

13 photos
Vente villa vue mer
Préveza
1 290 000 €
Ref. 19908
Caractéristiques :
  • Surface habitable (m²): 200.00
  • Chambres: 4
  • Salles de bains: 4
  • Surface terrain (m²): 590.00
Description :
Cette superbe villa de 4 chambres est située directement sur le front de mer de la mer Ionienne. Elle est conçue pour être une villa moderne sur deux niveaux, vendue sur plan et offrant de spacieux espaces de vie intérieurs et extérieurs et des vues.

Le dernier étage se compose d'un salon/salle à manger avec une vue imprenable sur la mer, d'une grande cuisine intérieure entièrement équipée et d'une cuisine extérieure avec un coin repas extérieur ombragé. La première chambre principale avec salle de bains privative, dressing et piscine privée est également située au premier étage, offrant une vue abritée et profonde sur la baie, depuis la chambre, et sa piscine privée à débordement. L'atrium à l'arrière de la villa offre une abondance de lumière.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres d'hôtes, chacune avec une salle d'eau privative et deux WC communs. L'espace extérieur comprend une grande terrasse, une piscine de 8 m × 4 m avec douche extérieure et un accès direct à la mer.

La villa est dotée d'un parking privé et d'un jardin paysager. Les matériaux naturels utilisés et le toit végétalisé de la villa créent une atmosphère pure et totalement privée et garantissent une immersion totale dans son environnement naturel.

Locations

C'est également une villa idéale pour les locations de vacances ; de cette façon, la villa paiera non seulement ses propres dépenses, mais pourra également réaliser un retour sur investissement important. L’équipe de gestion immobilière et locative du promoteur possède de nombreuses années d’expérience dans la location de villas haut de gamme et s’occupera non seulement de l’entretien complet de la villa mais également de la gestion de vos locations. Vous pouvez également utiliser vous-mêmes tous ces services si vous ou votre famille utilisez la villa ; la propriété est prête à votre arrivée, et en partant, il vous suffit de fermer la porte derrière vous.

L'emplacement

C'est une opportunité rare d'acheter une propriété en bord de mer située dans un village grec tranquille, traditionnel et préservé. Le village de Pogonia est un tel village. Cette région combine le meilleur de la Grèce : vous trouverez de superbes plages, une nature magnifique, des stations balnéaires cosmopolites et d'authentiques villages grecs. Le village est situé dans un endroit abrité d'une beauté à couper le souffle avec une vue magnifique sur les eaux cristallines de la mer Ionienne. Des oliviers, des vignes et des pins rejoignent la magnifique plage de sable. Quelques tavernes locales, cafés et boulangerie sont accessibles à pied. Les températures moyennes élevées entre mai et octobre varient de 23 à 30 degrés Celsius.

De plus, Pogonia se trouve également à proximité de la ville principale de Paleros ; une ville portuaire chaleureuse et authentique qui attire principalement des estivants grecs mais qui ne connaît pas de tourisme de masse. Pourtant, Paleros a tout ce que vous attendez d'une destination de vacances grecque idéale, et avec deux marinas, Paleros est un point de départ idéal pour explorer l'archipel ionien. Preveza, Parga et bien d'autres endroits sont également facilement accessibles en voiture pour des excursions amusantes d'une journée. Il y a aussi un parc aquatique pour les enfants à 2 km de Paleros. En général, les conditions dans la région sont excellentes pour toutes les activités nautiques. La brise du large fait de la baie abritée de Paleros un endroit idéal pour la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le snorkeling et le canoë, dans des conditions qui rappellent davantage celles d'un lac que celles de la mer.

Le village se trouve également à une demi-heure de l'île de Lefkas, facilement accessible par un pont depuis le continent. Lefkas est une île cosmopolite de la mer Ionienne très populaire parmi les amateurs de voile. De plus, Lefkas possède de magnifiques plages qui comptent parmi les meilleures au monde, avec des galets fins blancs comme neige et des eaux azur.

L'aéroport international de Préveza se trouve à 30 km, où des vols fréquents arrivent chaque jour. Depuis l'aéroport d'Athènes, cette zone est accessible en 3,5 heures par les nouvelles autoroutes ouvertes en 2018. Depuis Thessalonique, il faut 4,5 heures de route, également sur une bonne autoroute.
  • Classe énergétique: N.C.
  • Emission de gaz à effet de serre: N.C.
Annonce proposée par :
ELXIS AT HOME IN GREECE
Grèce
www.elxis.com
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