Vendita villa Préveza di 200 mq

Questa splendida villa con 4 camere da letto è situata direttamente sulla spiaggia del Mar Ionio. È progettata per essere una moderna villa su due livelli, venduta su piano e dotata di ampie zone giorno interne ed esterne e viste.

L'ultimo piano è composto da un soggiorno/sala da pranzo con splendida vista sul mare e una grande cucina interna completamente attrezzata e una cucina esterna con zona pranzo ombreggiata all'aperto. Al primo piano si trova anche la prima camera da letto principale con bagno privato, cabina armadio e piscina privata, che offre una vista riparata e profonda sulla baia, dalla camera da letto, e sulla sua piscina a sfioro privata. L'atrio sul retro della villa garantisce molta luce.

Il piano terra contiene tre camere per gli ospiti, ciascuna con bagno privato con doccia e due WC in comune. L'area esterna è dotata di un ampio solarium, di una piscina 8 x 4 m con doccia esterna e accesso diretto al mare.

La villa è dotata di parcheggio privato e giardino paesaggistico. I materiali naturali utilizzati e il tetto verde (piantumato) della villa forniscono un'atmosfera pura e totalmente privata e assicurano che la casa sia completamente immersa nel suo ambiente naturale.

Noleggi

Questa è anche una villa ideale per l'affitto stagionale; in questo modo la villa non solo pagherà le proprie spese ma potrà anche realizzare un significativo ritorno sull'investimento. Il team di gestione delle proprietà e degli affitti dello sviluppatore ha molti anni di esperienza nell'affitto di ville di fascia alta e non si occuperà solo della manutenzione completa della villa, ma anche della gestione dei vostri affitti. Puoi anche utilizzare tu stesso tutti questi servizi se tu o la tua famiglia utilizzate la villa; la proprietà è pronta al tuo arrivo e quando parti, tutto ciò che devi fare è chiudere la porta dietro di te.

La posizione

È una rara opportunità di acquistare una proprietà fronte mare situata in un villaggio greco tranquillo, tradizionale e incontaminato. Il villaggio di Pogonia è uno di questi villaggi. Questa regione unisce il meglio della Grecia: troverai spiagge meravigliose, natura meravigliosa, località balneari cosmopolite e autentici villaggi greci. Il villaggio è situato in un luogo riparato e di straordinaria bellezza con splendide viste verso le acque cristalline del Mar Ionio. Ulivi, vigneti e pini raggiungono la bellissima spiaggia sabbiosa. Alcune taverne locali, bar e una panetteria sono raggiungibili a piedi. Le temperature medie elevate tra maggio e ottobre vanno dai 23 ai 30 gradi Celsius.

Inoltre, Pogonia si trova anche vicino alla città principale di Paleros; un'accogliente e autentica cittadina portuale che attira principalmente ospiti estivi greci ma non ha turismo di massa. Eppure Paleros ha tutto ciò che ti aspetteresti dalla destinazione ideale per le vacanze greche e, con due porti turistici, Paleros è un punto di partenza perfetto per esplorare l'arcipelago ionico. Preveza, Parga e molti altri luoghi possono essere facilmente raggiunti anche in auto per divertenti gite di un giorno. C'è anche un parco acquatico per bambini a 2 km da Paleros. In generale, le condizioni nella regione sono eccellenti per tutte le attività di sport acquatici. La brezza offshore rende la baia riparata di Paleros un luogo ideale per nuotare, pescare, navigare, fare immersioni, fare snorkeling e andare in canoa, in condizioni che ricordano più un lago che il mare.

Il villaggio si trova inoltre a mezz'ora dall'isola di Lefkada, facilmente raggiungibile tramite un ponte dalla terraferma. Lefkada è un'isola cosmopolita nel Mar Ionio, molto popolare tra gli amanti della vela. Inoltre, Lefkada ha delle magnifiche spiagge che sono tra le migliori al mondo, con ciottoli bianchi come la neve e acque azzurre.

L'aeroporto internazionale di Preveza si trova a 30 km di distanza, dove arrivano voli frequenti ogni giorno. Dall'aeroporto di Atene, questa zona è raggiungibile in 3,5 ore tramite le nuove autostrade inaugurate nel 2018. Da Salonicco, è un viaggio di 4,5 ore, anche su una buona autostrada.