2 200 000 €
Ref. VR1
Vente villa Riparbella de 370 m²
30 photos
Caractéristiques :
- Surface habitable (m²): 370
- Chambres: 4
- Salles de bains: 3
- Etage: 2
- Cuisine équipée: Oui
- Surface terrain (m²): 75000
- Jardin: Oui
- Cave: Oui
- Distance plage (km): 10
- Distance aéroport (km): 50
Description :
Ferme toscane suggestive du 19ème siècle entièrement rénovée.
Ferme toscane typique du XIXe siècle entièrement rénovée en 1997 par l'architecte Mike Dolinsky qui a respecté les caractéristiques de la typologie toscane en lui donnant une interprétation moderne.
Une allée de cyprès de 350 mètres mène à la villa qui s'ouvre sur un jardin avec pelouse anglaise, équipé d'un système d'irrigation, agrémenté de roses anciennes, d'herbes aromatiques et d'une fontaine romaine.
La ferme est sur deux niveaux avec un escalier central en pierre : au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin, se trouvent la cuisine avec coin repas, le cellier avec cheminée centrale et une véranda de 18 m2 ; le séjour, composé de deux salons, avec une cheminée centrale ; une salle de bain (recouverte de mosaïque Bisazza) avec douche et un grand porche habitable. Au rez-de-chaussée également, à l'arrière, se trouve la cave qui a été laissée telle qu'elle était à l'origine avec des murs en pierre et des poutres au plafond. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec cheminée à la française et une buanderie et salle de repassage qui donnent sur le porche, au sol en pierre, et sur la cour intérieure pavée de carreaux de terre cuite.
L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent quatre chambres dont une avec armoire intégrée, deux salles de bains (recouvertes de mosaïque Bisazza) et un dressing.
Toutes les pièces ont le sol en terre cuite d'origine de la ferme, le plafond avec poutres apparentes en châtaignier et portes en châtaignier massif. Le chauffage est au sol géré par deux chaudières à gaz GPL et chaque pièce est équipée d'un thermostat indépendant pour réguler la température.
Certification énergétique : A
Ferme toscane évocatrice du 19ème siècle entièrement rénovée
Reliées à la maison, à l'arrière se trouvent les dépendances qui consistent en un garage avec trois places de parking, accessible directement depuis la ferme ; une cave entièrement équipée pour la production de vin ; un porche de 50 m2, pouvant également servir de serre, avec un baquet en pierre du 18ème siècle avec eau chaude ; et un atelier avec tous les outils pour la campagne. Les prestations sont complétées par un hangar pour stocker les machines agricoles et le bois.
La superficie de la maison est de 370 m2, les dépendances et le garage ont une superficie totale de 101 m2 et les porches à l'arrière mesurent 104 m2.
La villa est conçue pour être divisée en deux appartements.
La propriété s'étend sur environ 7,5 hectares de terrain disposés sur un plateau légèrement vallonné avec une oliveraie productive (pour un total de 135 oliviers de qualité mixte), un petit vignoble productif, un verger et un potager. La surface restante est constituée d'un terrain à usage agricole et d'un bosquet.
La villa est équipée d'un système d'alarme relié à la police.
Distances : plages à 10 km, aéroport de Pise à 50 km, Florence à 90 km, Sienne à 90 km.
Ferme toscane typique du XIXe siècle entièrement rénovée en 1997 par l'architecte Mike Dolinsky qui a respecté les caractéristiques de la typologie toscane en lui donnant une interprétation moderne.
Une allée de cyprès de 350 mètres mène à la villa qui s'ouvre sur un jardin avec pelouse anglaise, équipé d'un système d'irrigation, agrémenté de roses anciennes, d'herbes aromatiques et d'une fontaine romaine.
La ferme est sur deux niveaux avec un escalier central en pierre : au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin, se trouvent la cuisine avec coin repas, le cellier avec cheminée centrale et une véranda de 18 m2 ; le séjour, composé de deux salons, avec une cheminée centrale ; une salle de bain (recouverte de mosaïque Bisazza) avec douche et un grand porche habitable. Au rez-de-chaussée également, à l'arrière, se trouve la cave qui a été laissée telle qu'elle était à l'origine avec des murs en pierre et des poutres au plafond. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec cheminée à la française et une buanderie et salle de repassage qui donnent sur le porche, au sol en pierre, et sur la cour intérieure pavée de carreaux de terre cuite.
L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent quatre chambres dont une avec armoire intégrée, deux salles de bains (recouvertes de mosaïque Bisazza) et un dressing.
Toutes les pièces ont le sol en terre cuite d'origine de la ferme, le plafond avec poutres apparentes en châtaignier et portes en châtaignier massif. Le chauffage est au sol géré par deux chaudières à gaz GPL et chaque pièce est équipée d'un thermostat indépendant pour réguler la température.
Certification énergétique : A
Ferme toscane évocatrice du 19ème siècle entièrement rénovée
Reliées à la maison, à l'arrière se trouvent les dépendances qui consistent en un garage avec trois places de parking, accessible directement depuis la ferme ; une cave entièrement équipée pour la production de vin ; un porche de 50 m2, pouvant également servir de serre, avec un baquet en pierre du 18ème siècle avec eau chaude ; et un atelier avec tous les outils pour la campagne. Les prestations sont complétées par un hangar pour stocker les machines agricoles et le bois.
La superficie de la maison est de 370 m2, les dépendances et le garage ont une superficie totale de 101 m2 et les porches à l'arrière mesurent 104 m2.
La villa est conçue pour être divisée en deux appartements.
La propriété s'étend sur environ 7,5 hectares de terrain disposés sur un plateau légèrement vallonné avec une oliveraie productive (pour un total de 135 oliviers de qualité mixte), un petit vignoble productif, un verger et un potager. La surface restante est constituée d'un terrain à usage agricole et d'un bosquet.
La villa est équipée d'un système d'alarme relié à la police.
Distances : plages à 10 km, aéroport de Pise à 50 km, Florence à 90 km, Sienne à 90 km.
- Classe énergétique: a
- Emission de gaz à effet de serre: a
Annonce proposée par :
C&C Real Estate
Via del Castello 129
57123 - Cecina
Italie
www.toscanacostaecampagna.com
57123 - Cecina
Italie
www.toscanacostaecampagna.com
